Vente Maison 3 pièces 46 m2 à Les Sables-d'Olonne

135 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7656355 - Mise à jour le 31/01/2023

Appartement T3
INVESTISSEMENT LOCATIF pour cet appartement T3 de 46.48m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles située aux Sables d'Olonne (Piscine intérieure et extérieur chauffée, salle de sport, sauna, accès wifi gratuit, parking extérieur gratuit).

Location meublée sans soucis de gestion.

Rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 6900€

Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LNNP" (Location Meublée Non Professionnelle) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Pour plus de renseignements contactez Martin Garot au 06 07 29 74 73


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    46 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Sauna
    1
  • Meublé
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Dpe date
    2022-11-18
  • Ref internal
    7656355

À propos du prix

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135 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Martin GAROT
4 avenue Charles de Gaulle
85100 Les Sables-d'Olonne
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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