Real estate real estate in Les Sables-d'Olonne (85100)

Et si vous prépariez le prochain départ du Vendée Globe?

Situation exceptionnelle au bout des quais de la Chaume dans une résidence sécurisée, cet appartement de 71m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le Prieuré Saint-Nicolas.
Coté nuit 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement avec placards.

Une Loggia exposée Sud/Est et une cave viennent compléter ce bel appartement.

- Fraichement rénové.
- Ballon eau chaude neuf (Février 2024).
- Charges de copropriétés: 200 €/trimestre

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cette maison T3 de 46.48m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles située aux Sables d'Olonne (Piscine intérieure et extérieur chauffée, salle de sport, sauna, accès wifi gratuit, parking extérieur gratuit).

Location meublée sans soucis de gestion.

Rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 6900€

Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LNNP" (Location Meublée Non Professionnelle) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Pour plus de renseignements contactez Martin Garot au 06 07 29 74 73

Ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût comprenant:
*une maison en pierre de 160 m²+gîte attenant de 65 m²
*un ancien pigeonnier, non attenant de 100 m² exploité en gîte.

A seulement 250 m de la mer, côte sauvage.
Parcelle d'environ 1300 m² sécurisée et située dans un environnement préservé.
Vous aimez le charme de la pierre et des poutres apparentes?
Ce havre de paix est fait pour vous!


Arthurimmo Sables d'Olonne
02 51 04 94 51
06 38 36 68 45

Exclusivité : A seulement 15 mns à pied du marché Arago dans un quartier calme et agréable, jolie maison composée d'une pièce de vie sur jardin clos et intime, une cuisine équipée, 3 grandes chambres sur parquet, salle d'eau, 2 toilettes. Garage porte motorisée, abri de jardin, cette maison est lumineuse, isolée, bien entretenue. Venez la découvrir!
Contactez : Géraldine 0632556618

EXCLUSIVITE
SOUS COMPROMIS
Au coeur du domaine de la Pironnière, maison lumineuse et saine sur terrain de 371 m2 environ, comprenant entrée, séjour/ salon avec cheminée donnant sur une terrasse, 4 belles chambres dont 2 avec un balcon, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, garage.
Produit rare.
Contacter Géraldine 0632556618

JOLI POTENTIEL

Charmante maison de ville en pierres des années 1900, d'environ 142 m² habitable, 5 grandes chambres dont une de plain-pied , un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC.

Coté extérieur, énorme potentiel sur cette parcelle de 738m² arborée avec un puits, deux dépendances et un garage.

Proche des commerces, des écoles et à 5min à pied de la gare.

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

QUARTIER ST MICHEL

Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette jolie maison cosy et bien entretenue. Elle se compose d'une entrée avec un WC, un salon lumineux sur parquet avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine bien aménagée.
A l'étage vous trouverez une première chambre de 9m² et une deuxième de 20m² avec placard et rangement ,une salle d'eau avec WC et un palier avec coin bureau.
Coté extérieur, une belle terrasse, un coin détente, une cuisine d'été avec rangement et un atelier viennent compléter le charme de ce bien, le tout exposé SUD !

La cerise sur le gâteau...un garage attenant vient vous conforter qu'il ne faut pas passer à coté de ce bien.

Faites vite! Contactez Martin au 06 07 29 74 73 pour plus de renseignement et pour programmer une visite.

BOURG D'OLONNE SUR MER
En exclusivité, découvrez cette grande maison familiale avec double-garage, une jardin clos de mur et portails sécurisés de 261 m² (340 m² en surface au sol totale)
Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salon-séjour, un bureau avec verrière, une chambre avec WC et douche, puis une salle d'eau avec WC, un débarras.
Au premier étage une seconde cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, un accès terrasse.
Au deuxième étage, combles aménagées avec chambre, point d'eau et petit salon.
Idéal pour chambres d'hôtes ou pour une famille!
Travaux à prévoir
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO Proche à pied de toutes commodités et de la plage, appartement de type 2 en bon état comprenant pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec WC, son plus une place parking privative.
Locataire très sérieux en place.
Loyer 376 €
Charges copropriété 28/mois

Géraldine 0632556618

OLONNE SUR MER La Roulière

En exclusivité chez Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne

A proximité du centre commercial Ylium et du port Olona, proche des pistes cyclables, cette maison mitoyenne d'un coté d'environ 90m² sur deux niveaux édifiée en 2015 sur un terrain entièrement clos de 300m² se compose d'une entrée avec un WC indépendant, d'un coin cuisine ouvert sur le salon/séjour donnant sur une terrasse exposée Sud/Est.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains, un WC et trois chambres dont une avec un grand placard.
Elle dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure privative.

Charges ASL pour entretien du lotissement : 220€/an

Contactez Fabien au 0662503796

SOUS COMPROMIS
Exclusivité Arthurimmo Les Sables
Quartier de la Gillerie, dans une copropriété horizontale construite en 2008, découvrez cette maisonnette en duplex composée en rez de jardin d'un coin cuisine, un salon-séjour, wc.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Les plus: un jardinet exposé Sud et 2 places de parkings aériennes.
Idéal pour investissement locatif (précédemment loué à 541€+19€ de provisions sur charges)
Dossier suivi par Fanny Kerbrat 06 38 36 68 45

Situation idéale, au calme dans une impasse, dans le domaine boisé de la Pironnière, entre plage et commerces, sur une parcelle de 465m², cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou bien pour un projet construction.

La maison actuelle se compose d'une entrée, une pièce de vie exposé Sud, 2 chambres, un WC et une salle d'eau.
Une cabane de jardin vient compléter ce bien.

Possibilité extension et piscinable.

Pour de renseignements contacter Martin GAROT au 06 07 29 74 73.

En exclusivité Arthurimmo les sables d'olonne vous propose cette maison en copropriété horizontale composée d'un salon-séjour en rez de jardin, 3 chambres à l'étage situé proche du boulevard du Vendée Globe.
Equipée d'un garage et de deux places de parking
idéal investisseur!
Contactez-nous à:
Arthurimmo les sables d'olonne
06 38 36 68 45 ou 02 51 04 94 51

En exclusivité Arthurimmo les Sables venez découvrir dans une résidence sécurisée de standing avec piscine,ce joli 2 pièces de 42 m² environ avec balcon et vue dégagée composé d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle de bains et des wc séparés.
2 places de parkings aériens et parkings visiteurs.
Calme verdoyant et bien entretenu avec ravalement et démoussage en cours (déjà payé)
83€/mois de charges de copropriété.
A découvrir absolument!
Arthurimmo les sables d'olonne
4 avenue Charles de Gaulle
02 51 04 94 51 06 38 36 68 45

Magnifique maison de 168 m² dans une résidence sécurisée avec une vue époustouflante sur la mer et accès direct à la plage.
Vous serez bluffé par les volumes et la luminosité qui se dégage dans cette maison..
4 chambres à l'étage dont une suite parentale donnant sur une loggia, un grand bureau au rez de chaussée, une cuisine ouverte et équipée et un grand salon-séjour.
Tout y est...le charme et la magie opère.
Venez vite la découvrir
Copropriété horizontale de 54 lots, 760€ de charges annuelles.
Contactez Fanny au 02 51 04 94 51 ou au 06 38 36 68 45