Real estate real estate in Les Sables-d'Olonne (85100)

Et si vous prépariez le prochain départ du Vendée Globe?

Situation exceptionnelle au bout des quais de la Chaume dans une résidence sécurisée, cet appartement de 71m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le Prieuré Saint-Nicolas.
Coté nuit 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement avec placards.

Une Loggia exposée Sud/Est et une cave viennent compléter ce bel appartement.

- Fraichement rénové.
- Ballon eau chaude neuf (Février 2024).
- Charges de copropriétés: 200 €/trimestre

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cette maison T3 de 46.48m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles située aux Sables d'Olonne (Piscine intérieure et extérieur chauffée, salle de sport, sauna, accès wifi gratuit, parking extérieur gratuit).

Location meublée sans soucis de gestion.

Rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 6900€

Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LNNP" (Location Meublée Non Professionnelle) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Pour plus de renseignements contactez Martin Garot au 06 07 29 74 73

Ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût comprenant:
*une maison en pierre de 160 m²+gîte attenant de 65 m²
*un ancien pigeonnier, non attenant de 100 m² exploité en gîte.

A seulement 250 m de la mer, côte sauvage.
Parcelle d'environ 1300 m² sécurisée et située dans un environnement préservé.
Vous aimez le charme de la pierre et des poutres apparentes?
Ce havre de paix est fait pour vous!


Arthurimmo Sables d'Olonne
02 51 04 94 51
06 38 36 68 45

En impasse, proche des écoles et lycées, à deux pas des commerces et 700 m de la gare, découvrez cette maison à rénover, offrant un beau potentiel, comprenant entrée, séjour/ salle à manger, cuisine, 5 chambres dont une de plain pied avec SDE/WC et un studio indépendant.
Un agréable jardin clos et intime d'environ 270 m² sans vis à vis..
Amoureux de l'authentique, à visiter d'urgence!!
Contactez-nous au 02 51 04 94 51

Maison de plain pied de 2005 très bien entretenue dans un quartier calme et résidentiel, elle est composée d'une entrée, une salle à manger, une vitre d'atelier sépare une cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, un bureau, salle de bain, toilette, une grande buanderie avec douche ainsi qu'un garage et son grenier, le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 470m².
Géraldine 0632556618
Fanny 0638366845

SOUS COMPROMIS
Exclusivité Arthurimmo Les Sables
Quartier de la Gillerie, dans une copropriété horizontale construite en 2008, découvrez cette maisonnette en duplex composée en rez de jardin d'un coin cuisine, un salon-séjour, wc.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Les plus: un jardinet exposé Sud et 2 places de parkings aériennes.
Idéal pour investissement locatif (précédemment loué à 541€+19€ de provisions sur charges)
Dossier suivi par Fanny Kerbrat 06 38 36 68 45

Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, quartier gare, et à 2 minutes des commerces et de la plage, venez découvrir ce studio à rénover de 29 m² comprenant une entrée, une kitchenette ouverte sur le séjour, une salle de bains avec wc et un balcon d'environ 5m².
Un garage fermé avec un accès par un portail électrique.
Arthurimmo les Sables d'Olonne
4 Avenue Charles de Gaulle
02 51 04 94 51 ou au 06 38 36 68 45

QUARTIER DES PINS

A proximité du lac et de la plage de Tanchet, appartement de type 2 composé d'un coin cuisine, d'un salon-séjour, un coin chambre, une salle d'eau avec WC, une loggia.
Exposé Est.
Stationnement pour véhicule.
Vendu avec locataire en place.
Bail en cours depuis Mars 2021.
Copropriété de 133 lots

SOUS COMPROMIS DANS VOTRE AGENCE

OLONNE SUR MER
En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 61m² et située dans une copropriété horizontale.
Composée d'un coin cuisine, d'un salon-séjour donnant sur un jardinet exposé SUD.
2 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 WC.
2 places privatives complètent ce bien.
Pas de procédures en cours, 30€ de charges mensuelles.
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

SOUS COMPROMIS DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM LES SABLES D'OLONNE

BOURG DU CHÄTEAU D'OLONNE

En exclusivité chez Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, parkings), découvrez cette maison de ville en rez-de-jardin surélevée d'environ 116m² habitable, édifiée sur une parcelle de 213m².
Rénovée en 2007, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur une terrasse avec pergola, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparés avec vasque.
Vous trouverez également un sous-sol de 59m² composé d'un local de 25m² (accès 2 roues possible) ainsi qu'une partie aménagée comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.


Contactez Fabien LAVOYER au 06.62.50.37.96

VENDU!
QUARTIER SAINT MICHEL maison de plain pied d'environ 90 m2 saura vous faire plaisir offrant une possibilité d'extension supplémentaire, actuellement composée d'un séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, une cour au calme et sans vis-à-vis, rare dans ce quartier un garage.
Et surtout proche plage, marché, gare, centre ville, école primaire, collège, lycée à pied.
Contactez Géraldine au 0632556618

Exclusivité : A seulement 15 mns à pied du marché Arago dans un quartier calme et agréable, jolie maison composée d'une pièce de vie sur jardin clos et intime, une cuisine équipée, 3 grandes chambres sur parquet, salle d'eau, 2 toilettes. Garage porte motorisée, abri de jardin, cette maison est lumineuse, isolée, bien entretenue. Venez la découvrir!
Contactez : Géraldine 0632556618

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO Proche à pied de toutes commodités et de la plage, appartement de type 2 en bon état comprenant pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec WC, son plus une place parking privative.
Locataire très sérieux en place.
Loyer 376 €
Charges copropriété 28/mois

Géraldine 0632556618

DEJA SOUS COMPROMIS!
A 5 minutes à pied des commerces et des écoles,
Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin d'une résidence construite en 2009, composé d’une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur le salon/séjour exposé Sud.
Côté nuit, une salle de bain, un WC séparé, 2 chambres avec placards.
Jardin de 75 m² , un local vélo sécurisé et 2 places de parking.
Copropriété de 35 lots, 81€ charges/mois
Pas de procédures en cours
Contactez Fanny Kerbrat au 06 38 36 68 45
ou au 02 51 04 94 51

Situation idéale, au calme dans une impasse, dans le domaine boisé de la Pironnière, entre plage et commerces, sur une parcelle de 465m², cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou bien pour un projet construction.

La maison actuelle se compose d'une entrée, une pièce de vie exposé Sud, 2 chambres, un WC et une salle d'eau.
Une cabane de jardin vient compléter ce bien.

Possibilité extension et piscinable.

Pour de renseignements contacter Martin GAROT au 06 07 29 74 73.