House real estate in Les Sables-d'Olonne (85100)

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cette maison T3 de 46.48m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles située aux Sables d'Olonne (Piscine intérieure et extérieur chauffée, salle de sport, sauna, accès wifi gratuit, parking extérieur gratuit).

Location meublée sans soucis de gestion.

Rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 6900€

Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LNNP" (Location Meublée Non Professionnelle) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Pour plus de renseignements contactez Martin Garot au 06 07 29 74 73

En exclusivité Arthurimmo les sables d'olonne vous propose cette maison en copropriété horizontale composée d'un salon-séjour en rez de jardin, 3 chambres à l'étage situé proche du boulevard du Vendée Globe.
Equipée d'un garage et de deux places de parking
idéal investisseur!
Contactez-nous à:
Arthurimmo les sables d'olonne
06 38 36 68 45 ou 02 51 04 94 51

En impasse, proche des écoles et lycées, à deux pas des commerces et 700 m de la gare, découvrez cette maison à rénover, offrant un beau potentiel, comprenant entrée, séjour/ salle à manger, cuisine, 5 chambres dont une de plain pied avec SDE/WC et un studio indépendant.
Un agréable jardin clos et intime d'environ 270 m² sans vis à vis..
Amoureux de l'authentique, à visiter d'urgence!!
Contactez-nous au 02 51 04 94 51

Magnifique maison de 168 m² dans une résidence sécurisée avec une vue époustouflante sur la mer et accès direct à la plage.
Vous serez bluffé par les volumes et la luminosité qui se dégage dans cette maison..
4 chambres à l'étage dont une suite parentale donnant sur une loggia, un grand bureau au rez de chaussée, une cuisine ouverte et équipée et un grand salon-séjour.
Tout y est...le charme et la magie opère.
Venez vite la découvrir
Copropriété horizontale de 54 lots, 760€ de charges annuelles.
Contactez Fanny au 02 51 04 94 51 ou au 06 38 36 68 45

Plage, centre ville, marché, un quartier très apprécié pour sa localisation et son calme, cette maison ancienne atypique offrant une jolie façade bourgeoise vous propose de complètement la repenser et rénover entièrement, des croquis pourront vous inspirer...un préau et un garage de 14m2.
Géraldine 0632556618

SOUS COMPROMIS
Exclusivité Arthurimmo Les Sables
Quartier de la Gillerie, dans une copropriété horizontale construite en 2008, découvrez cette maisonnette en duplex composée en rez de jardin d'un coin cuisine, un salon-séjour, wc.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Les plus: un jardinet exposé Sud et 2 places de parkings aériennes.
Idéal pour investissement locatif (précédemment loué à 541€+19€ de provisions sur charges)
Dossier suivi par Fanny Kerbrat 06 38 36 68 45

Maison de plain pied de 2005 très bien entretenue dans un quartier calme et résidentiel, elle est composée d'une entrée, une salle à manger, une vitre d'atelier sépare une cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, un bureau, salle de bain, toilette, une grande buanderie avec douche ainsi qu'un garage et son grenier, le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 470m².
Géraldine 0632556618
Fanny 0638366845

SOUS COMPROMIS!
Intérieur du boulevard du Vendée Globe, à proximité de l'hôpital, d'une boulangerie et des écoles/Lycées.
Maison de 115 m² édifiée sur un terrain d'environ 326 m² composée d'une grande pièce de vie de 44 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, un bureau.
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing sur-mesure.
Chauffage au sol via pompe à chaleur, garage motorisé, carrelé avec faux grenier, double terrasse exposée Sud et Est, vous n'aurez que vos valises à poser et profiter!
Contactez Fanny Kerbrat pour programmer une visite au:
06 38 36 68 45

Quartier des Fosses rouges-LE CHATEAU D'OLONNE

SOUS COMPROMIS
Maison de plain-pied d'environ 61 m² édifiée sur une parcelle de 529 m².
Composée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest.
Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Non mitoyenne, garage d'environ 15m².
Chauffage électrique.
Libre en Avril 2023
Contact en charge du dossier: Fanny Kerbrat 0638366845

SOUS COMPROMIS DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM LES SABLES D'OLONNE

BOURG DU CHÄTEAU D'OLONNE

En exclusivité chez Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, parkings), découvrez cette maison de ville en rez-de-jardin surélevée d'environ 116m² habitable, édifiée sur une parcelle de 213m².
Rénovée en 2007, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur une terrasse avec pergola, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparés avec vasque.
Vous trouverez également un sous-sol de 59m² composé d'un local de 25m² (accès 2 roues possible) ainsi qu'une partie aménagée comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.


Contactez Fabien LAVOYER au 06.62.50.37.96

SOUS COMPROMIS DANS VOTRE AGENCE

OLONNE SUR MER
En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 61m² et située dans une copropriété horizontale.
Composée d'un coin cuisine, d'un salon-séjour donnant sur un jardinet exposé SUD.
2 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 WC.
2 places privatives complètent ce bien.
Pas de procédures en cours, 30€ de charges mensuelles.
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

Situation idéale, au calme dans une impasse, dans le domaine boisé de la Pironnière, entre plage et commerces, sur une parcelle de 465m², cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou bien pour un projet construction.

La maison actuelle se compose d'une entrée, une pièce de vie exposé Sud, 2 chambres, un WC et une salle d'eau.
Une cabane de jardin vient compléter ce bien.

Possibilité extension et piscinable.

Pour de renseignements contacter Martin GAROT au 06 07 29 74 73.

BOURG D'OLONNE SUR MER
En exclusivité, découvrez cette grande maison familiale avec double-garage, une jardin clos de mur et portails sécurisés de 261 m² (340 m² en surface au sol totale)
Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salon-séjour, un bureau avec verrière, une chambre avec WC et douche, puis une salle d'eau avec WC, un débarras.
Au premier étage une seconde cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, un accès terrasse.
Au deuxième étage, combles aménagées avec chambre, point d'eau et petit salon.
Idéal pour chambres d'hôtes ou pour une famille!
Travaux à prévoir
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845

Exclusivité : A seulement 15 mns à pied du marché Arago dans un quartier calme et agréable, jolie maison composée d'une pièce de vie sur jardin clos et intime, une cuisine équipée, 3 grandes chambres sur parquet, salle d'eau, 2 toilettes. Garage porte motorisée, abri de jardin, cette maison est lumineuse, isolée, bien entretenue. Venez la découvrir!
Contactez : Géraldine 0632556618

Agréable maison rénovée de 161 m2 proche des commerces, sur 9232 m2 de terrain verdoyant et clos.
Cette spacieuse maison de plain pied se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains.
Un grand potager, des espaces verts, une promenade en barque font aussi le charme de ce lieu atypique.
Géraldine 0632556618