House 3 rooms 46 sq m in Les Sables-d'Olonne

€ 135.000

Ad details

Reference number 7656355 - Updated on 31/01/2023

Appartement T3
INVESTISSEMENT LOCATIF pour cet appartement T3 de 46.48m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles située aux Sables d'Olonne (Piscine intérieure et extérieur chauffée, salle de sport, sauna, accès wifi gratuit, parking extérieur gratuit).

Location meublée sans soucis de gestion.

Rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 6900€

Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LNNP" (Location Meublée Non Professionnelle) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Pour plus de renseignements contactez Martin Garot au 06 07 29 74 73


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    46 sq m
  • Floor
    Ground Floor
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Pool
    Yes
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Sauna
    1
  • Furnished
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Internet connection
    Yes
  • Dpe date
    2022-11-18
  • Ref internal
    7656355

About the price

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€ 135.000
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 380

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Martin GAROT
4 avenue Charles de Gaulle
85100 Les Sables-d'Olonne
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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