Real estate real estate in Pays de la Loire

Et si vous prépariez le prochain départ du Vendée Globe?

Situation exceptionnelle au bout des quais de la Chaume dans une résidence sécurisée, cet appartement de 71m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le Prieuré Saint-Nicolas.
Coté nuit 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement avec placards.

Une Loggia exposée Sud/Est et une cave viennent compléter ce bel appartement.

- Fraichement rénové.
- Ballon eau chaude neuf (Février 2024).
- Charges de copropriétés: 200 €/trimestre

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cette maison T3 de 46.48m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles située aux Sables d'Olonne (Piscine intérieure et extérieur chauffée, salle de sport, sauna, accès wifi gratuit, parking extérieur gratuit).

Location meublée sans soucis de gestion.

Rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 6900€

Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LNNP" (Location Meublée Non Professionnelle) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Pour plus de renseignements contactez Martin Garot au 06 07 29 74 73

Idéalement située, en plein cœur du Pentagone et à proximité des écoles, maison de ville d'environ 104m2 composée d'une pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont deux salles d'eau, 2WC.
Maison familiale ou idéal pour investisseur (colocation possible avec belle rentabilité)
Parcelle de 300 m2, exposée sud.
Stationnement gratuit à proximité.

En impasse, proche des écoles et lycées, à deux pas des commerces et 700 m de la gare, découvrez cette maison à rénover, offrant un beau potentiel, comprenant entrée, séjour/ salle à manger, cuisine, 5 chambres dont une de plain pied avec SDE/WC et un studio indépendant.
Un agréable jardin clos et intime d'environ 270 m² sans vis à vis..
Amoureux de l'authentique, à visiter d'urgence!!
Contactez-nous au 02 51 04 94 51

Maison de plain pied de 2005 très bien entretenue dans un quartier calme et résidentiel, elle est composée d'une entrée, une salle à manger, une vitre d'atelier sépare une cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, un bureau, salle de bain, toilette, une grande buanderie avec douche ainsi qu'un garage et son grenier, le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 470m².
Géraldine 0632556618
Fanny 0638366845

Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, quartier gare, et à 2 minutes des commerces et de la plage, venez découvrir ce studio à rénover de 29 m² comprenant une entrée, une kitchenette ouverte sur le séjour, une salle de bains avec wc et un balcon d'environ 5m².
Un garage fermé avec un accès par un portail électrique.
Arthurimmo les Sables d'Olonne
4 Avenue Charles de Gaulle
02 51 04 94 51 ou au 06 38 36 68 45

Ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût comprenant:
*une maison en pierre de 160 m²+gîte attenant de 65 m²
*un ancien pigeonnier, non attenant de 100 m² exploité en gîte.

A seulement 250 m de la mer, côte sauvage.
Parcelle d'environ 1300 m² sécurisée et située dans un environnement préservé.
Vous aimez le charme de la pierre et des poutres apparentes?
Ce havre de paix est fait pour vous!


Arthurimmo Sables d'Olonne
02 51 04 94 51
06 38 36 68 45

Exclusivité Arthurimmo Les Sables d'Olonne

Déjà vendu!
Située dans un lotissement récent et calme, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 89m2 construite en 2016 sur un terrain entièrement clos.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte A/E, de 3 chambres avec placard, d'une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Elle dispose également d'un garage et de deux places de stationnement extérieures privatives.
Fabien: 0662503796

SOUS COMPROMIS
QUARTIER GARE
En exclusivité Arturimmo.com Les Sables d'Olonne, appartement entièrement rénové de 88 m² Carrez et 101 m² de surface utile.
Composé d'une entrée, une cuisiné séparée avec accès à une loggia, un salon avec accès à une autre loggia, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés.
Chauffage au gaz de ville.
2 places de stationnement, un local vélo et une cave viennent compléter ce bien.
Contactez Fanny Kerbrat au 0638366845

SOUS COMPROMIS DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM LES SABLES D'OLONNE

BOURG DU CHÄTEAU D'OLONNE

En exclusivité chez Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, parkings), découvrez cette maison de ville en rez-de-jardin surélevée d'environ 116m² habitable, édifiée sur une parcelle de 213m².
Rénovée en 2007, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur une terrasse avec pergola, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparés avec vasque.
Vous trouverez également un sous-sol de 59m² composé d'un local de 25m² (accès 2 roues possible) ainsi qu'une partie aménagée comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.


Contactez Fabien LAVOYER au 06.62.50.37.96

BOURG SOUS LA ROCHE
A proximité des écoles, de la vallée de la Riallée et située dans une impasse,
Appartement T4 avec jardin composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, 3 chambres avec placards.
2 places de stationnement privatives et sécurisées.
A louer de suite
750€+120€ de forfait de charges mensuel comprenant eau,électricité, gaz, box Orange (fibre)

Dans un lotissement proche du bourg, maison neuve de plain-pied de type 5 (Normes PMR) avec grand garage sectionnel électrique.
Elle est composée d'une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec baies à galandage, une cuisine entièrement aménagée (four, plaques électriques à induction, hotte, lave-vaisselle), un cellier.
Côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec évier double vasque et sèche serviette, WC séparés.
Terrain clos de 449 m² avec terrasse.
Belles prestations (Grandes ouvertures, chauffage air/air, volets roulants électriques).
Les visites seront réalisés seulement après validation du service solvabilité.
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

VENDU!
QUARTIER SAINT MICHEL maison de plain pied d'environ 90 m2 saura vous faire plaisir offrant une possibilité d'extension supplémentaire, actuellement composée d'un séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, une cour au calme et sans vis-à-vis, rare dans ce quartier un garage.
Et surtout proche plage, marché, gare, centre ville, école primaire, collège, lycée à pied.
Contactez Géraldine au 0632556618

Exclusivité : A seulement 15 mns à pied du marché Arago dans un quartier calme et agréable, jolie maison composée d'une pièce de vie sur jardin clos et intime, une cuisine équipée, 3 grandes chambres sur parquet, salle d'eau, 2 toilettes. Garage porte motorisée, abri de jardin, cette maison est lumineuse, isolée, bien entretenue. Venez la découvrir!
Contactez : Géraldine 0632556618

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO Proche à pied de toutes commodités et de la plage, appartement de type 2 en bon état comprenant pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec WC, son plus une place parking privative.
Locataire très sérieux en place.
Loyer 376 €
Charges copropriété 28/mois

Géraldine 0632556618