Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

SOUS COMPROMIS DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM LES SABLES

Entre le quartier St Michel et la gare, découvrez cet appartement de 101.39m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.
Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'un salon/séjour avec grand balcon, une cuisine A/E, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé.

Possibilité d'un garage en sus à 300m.

Charges de copropriété: 471€/semestre (78€/mois)

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

QUARTIER DES PINS

A proximité du lac et de la plage de Tanchet, appartement de type 2 composé d'un coin cuisine, d'un salon-séjour, un coin chambre, une salle d'eau avec WC, une loggia.
Exposé Est.
Stationnement pour véhicule.
Vendu avec locataire en place.
Bail en cours depuis Mars 2021.
Copropriété de 133 lots

Au sein d'une résidence de standing construite en 2023, à proximité des écoles et des commerces, magnifique T4 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Cerise sur le gâteau: une terrasse avec vue panoramique exposée Sud, Sud/Ouest!

D'une surface d'environ 85 m2, il se compose d'une entrée, WC PMR indépendants, une cuisine ouverte sur une pièce de vie ensoleillée donnant accès à la terrasse.
Côté nuit, une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse et une avec son balcon privatif!
Accès sécurisé avec interphone et deux places de stationnement au sous-sol de la résidence.

Frais de notaire offerts!

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796 pour prévoir une visite!

OLONNE-SUR-MER
Intérieur du boulevard du Vendée Globe, dans une copropriété horizontale, T2 en duplex composé d'une entrée avec placards, une kitchenette, un salon donnant sur un jardinet exposé Est.
A l'étage, une chambre, une salle de bains, WC séparés.
Une place de stationnement aérienne et privative.
Charges de copropriété: 33€/mois
Locataire en place au plus tard en Juillet 2024 (congé délivré)
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

COURS LOUIS GUEDON

En exclusivité, appartement lumineux à rénover avec une vue dégagée.
Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, salle de bains et WC, une cuisine, un séjour avec balcon et une chambre avec placard.
Exposition Sud.
Ravalement de la façade de l'immeuble voté et payé.

Charges de copropriété: 58.33€/mois, aucune procédure en cours.

OLONNE SUR MER

En exclusivité, joli T2 d'environ 41 m2 récent et situé dans une résidence sécurisée et au calme, à proximité des commerces du bourg.
Composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest.
Une chambre avec placards, salle de bains avec WC et débarras.
Une place de stationnement aérienne privative et local vélos.
Aucuns travaux à prévoir.
Chauffage individuel au gaz de ville
Contactez Fanny Kerbrat au 0638366845

Et si vous prépariez le prochain départ du Vendée Globe?

Situé au bout des quais de la Chaume dans une résidence sécurisée, cet appartement de 71m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le Prieuré Saint-Nicolas.
Coté nuit 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement avec placards.

Une Loggia exposée Sud/Est et une cave viennent compléter ce bel appartement.

Charges de copropriétés: 200 €/trimestre
Travaux de rafraichissement à prévoir.


Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73