Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne

GROS TRAVAUX DE RENOVATION A PRÉVOIR

Située à 200m de la gare des Sables d'Olonne, cette maison de ville de plain-pied exposée Sud-Ouest à rénover totalement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un débarras.
Vous trouverez également un jardin avec un appentis.

Possibilité de surélévation.

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796 pour plus de renseignements

RARE SUR LE SECTEUR!

Située Quartier Saint Michel, proche des commodités(5min à pied)cette maison de ville à rénover se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un débarras, d'un WC et d'un patio.
A l'étage: un palier, 3 chambres, une salle de bains, un WC et deux balcons.
Un garage attenant de 14 m² avec faux grenier pour vos deux roues et/ou planche de surf,...
Prévoir travaux de rénovation.

Contactez Martin au 06 07 29 74 73 pour plus de renseignements


Si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien en toute confiance avec un accompagnement du début à la fin, faites appel à l'agence Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne.

Proche de la plage de Tanchet et commerces à vélos en quelques minutes, cette grande maison familiale vous offre un beau volume, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un beau poêle à bois, un spacieux espace cuisine très fonctionnel et de qualité.
5 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes.
Un garage de 29.68 m2.
Le tout sur un ravissant terrain à l'abri des regarde de 341 m2.
Possible de louer une partie en location saisonnière.
Aucun travaux à prévoir...faire vite !
Contactez Géraldine 06 32 55 66 18

Exclusivité ARTHURIMMO.COM Les Sables d'Olonne

LA GIRVIERE
Proche de la forêt d'Olonne et à 5 min du centre commercial Ylium, maison d'habitation d'environ 161 m² sur sous-sol complet comprenant un salon-séjour donnant sur grande terrasse et une véranda, une cuisine A/E, 3 chambres dont une avec salle de bains, WC séparé.
Attenant et communiquant à la maison principale, un T2 aux normes PMR composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle de 1266 m² entièrement close, arborée et piscinable.
Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

Quartier des Fosses rouges-LE CHATEAU D'OLONNE

Maison de plain-pied d'environ 61 m² édifiée sur une parcelle de 529 m².
Composée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest.
Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Non mitoyenne, garage d'environ 15m².
Chauffage électrique.
Libre en Avril 2023
Contact en charge du dossier: Fanny Kerbrat 0638366845

Maison neuve 2021 intérieur et extérieur en cours d'achèvement. Une surface habitable d'environ 150m2 sur une parcelle de 490 m2, elle saura vous séduire avec sa grande pièce de vie d'environ 60 m2 et sa belle hauteur sous plafond, ses baies vitrées, sa luminosité, donnant sur une terrasse et jardin à l'abri des regards et plein sud, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, WC séparé, un bureau, un spacieux garage.
Son emplacement et son style en font une maison unique à découvrir :
Contactez : Géraldine PETRESCHI 06 32 55 66 18

les Sables d'Olonne
A seulement 1km d'ARAGO, au calme, venez découvrir cette maison CONSTRUITE EN 2007 en excellent état comprenant pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, cellier, grande véranda, 4 chambres dont une en RDC, une salle de bains et une salle d'eau.
Un garage avec grenier ainsi qu'une place de stationnement.
Vous profiterez d'une belle terrasse et son agréable jardin soigné.
Copropriété de 15 lots.
Charges 150€/trimestre.
A découvrir très vite !
Contactez Géraldine : 06 32 55 66 18

En exclusivité Arthurimmo Les Sables d'Olonne
Quartier de la Vannerie
A proximité des écoles/lycée:
Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 115 m² construite en 2013 sur une parcelle de 326 m² composée d'une grande pièce de vie de 44 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec velux motorisé, WC.
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing sur-mesure, une salle de bains avec WC.
Chauffage au sol via pompe à chaleur, garage motorisé, carrelé avec faux grenier, double terrasse exposée Sud et Est, vous n'aurez que vos valises à poser et profiter!
Contactez Fanny Kerbrat pour programmer une visite au:
06 38 36 68 45

OLONNE SUR MER
Découvrez cette maison jumelée composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec poêle à granules donnant sur une véranda, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés.
A l'étage, une belle mezzanine lumineuse pouvant faire office de bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC.
Une parcelle de 190m² exposé Sud-Ouest et un garage avec faux-grenier complètent le bien.
Ce bien est soumis à une association syndicale libre (charges 3€/mois)
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845 pour visiter ce bien

Vous cherchez une maison de plain-pied proche des commerces et toutes les commodités? la grande plage du remblai et le centre-ville à pied?
Celle-ci est donc pour vous!!
Dans un quartier recherché, proche du Leclerc, d'une surface d'environ 85m² habitable vous trouverez un séjour/salon avec poêle à granules, cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest.
Côté nuit, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et WC séparés avec lave-main.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Son plus: grand garage traversant de 40 m² sur une parcelle close de 522 m².
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845 pour de plus amples renseignements.

Résidence LES GRANDS ROCHERS
Maison en copropriété horizontale de type 3 en duplex de 48m² habitable comprenant : au RDC un dégagement avec placard, un séjour avec coin cuisine , une salle de bains, WC, une terrasse privative exposée Ouest avec superbe vue sur les chevaux!
Au 1er étage : un dégagement ,une chambre, une chambre cabine avec placard.
Idéalement située à OLONNE SUR MER, proche de la plage, à proximité des pistes cyclables.
La résidence offre une piscine intérieure ainsi qu'une piscine extérieure, une salle de sport et de détente (spa.), une laverie etc..
Montant des charges de copropriété: 400€/an
Investissement locatif sans soucis de gestion, loyer annuel HT : 6 794 euros -
Gestionnaire : NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.