Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

MAISON PLAIN PIED LA CHAUME

Située entre les marais et la forêt, cette charmante maison de plain pied de 70 m2 construite en 1972 sur une parcelle de 248m2. Composée d'un séjour salon/salle à manger, de 2 chambres, une cuisine, d'une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison comprend également un garage de 23 m2 avec faux grenier et un cellier avec un coin d'eau.

Côté extérieur une grande terrasse avec aucun vis à vis. Une vue dégagée sur les marais.

Proche, SUPER U, Banque, Boulangerie.

Pour plus de renseignements contactez:
Tom LEGRELE au 06 20 80 00 03

LA CHAUME

Située au cœur de la Chaume, découvrez en exclusivité chez Arthurimmo Les Sables d'Olonne, cette maison mitoyenne d'un coté de 35,21m² surface Carrez (53,37m² surface au sol) en copropriété horizontale.

Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse en bois exposée Sud/ouest, d'une chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Vous trouverez une grande mezzanine de plus de 18m² au sol pouvant être aménagée en bureau ou seconde chambre.
Une place de parking privative complète ce bien.

Charges annuelles de copropriété (syndic bénévole): 290€/an comprenant assurance et entretien des espaces verts.

Contactez Fabien au 06 62 50 37 96

QUARTIER BEL AIR
Soyez les premiers à visiter cette maison de plain pied idéalement située, à pied des commerces.
Composée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
67 m² habitable + une véranda d'environ 19m² avec point d'eau et chauffage.
Les plus: Une cour à l'avant et une cour à l'arrière.
Entièrement clos de murs.
faites-vite!
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

LA GIRVIERE

Proche de la forêt d'Olonne et à 5 min du centre commercial Ylium, maison d'habitation d'environ 159 m² sur sous-sol complet comprenant un salon-séjour donnant sur grande terrasse et un coin véranda, une cuisine A/E, 3 chambres dont une avec salle de bains, WC séparé.
Attenant et communiquant à la maison principale, un T2 aux normes PMR composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle de 1266 m² entièrement close, arborée et piscinable.

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

QUARTIER LAENNEC
Maisonnette avec cour d'environ 40 m² composé d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une courette.
Vendu avec locataire en place, montant du loyer : 498€/mois
Contact: Fanny KERBRAT au 0638366845

RARE SUR LE SECTEUR

Charmante maison de ville en pierres des années 1900, d'environ 142 m² habitable, 5 grandes chambres dont une de plain-pied , un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC.

Coté extérieur, énorme potentiel sur cette parcelle de 738m² arborée avec un puits, deux dépendances et un garage.

Proche des commerces, des écoles et à 5min à pied de la gare.

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

Entre PORT et PLAGE

Le "tout à pied" par excellence..
Craquez pour cette jolie maison de ville rénovée et située quartier "du passage".
Vous trouverez au RDC un joli séjour, WC avec lave-mains, une cuisine en souplex.
A l'étage, une chambre avec salle d'eau.
Vous n'aurez que vos valises à poser!
Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif
Disponible à partir de Septembre 2023
Contactez Fanny KERBRAT au 06 38 36 68 45

Uniquement dans votre agence Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne.
Située entre Talmont-Saint-Hilaire et la plage du Veillon, cette magnifique maison construite en 2020 sur une parcelle de 307 m² saura vous séduire de part ses atouts.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée donnant sur l'extérieur exposé Sud et Ouest. Au même niveau dans la partie nuit se trouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC et deux autres chambres avec accès à la terrasse de 58 m² exposé Sud/Ouest.

Maison avec matériaux de qualité et très bien entretenue.
Aucun travaux à prévoir.

Possibilité de diviser le rez-de-chaussée et l'étage pour de la location.

Pour plus de renseignement contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

QUARTIER DU LYCEE BLEU
Dans une impasse, découvrez cette maison d'environ 73m² composé au RDC d'un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, WC et une grande chambre (18m²) au rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Travaux de rénovation à prévoir.
Vous profiterez également d'une cour et de deux garages.
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cette maison T3 de 46.48m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles située aux Sables d'Olonne (Piscine intérieure et extérieur chauffée, salle de sport, sauna, accès wifi gratuit, parking extérieur gratuit).

Location meublée sans soucis de gestion.

Rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 6900€

Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LNNP" (Location Meublée Non Professionnelle) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Pour plus de renseignements contactez Martin Garot au 06 07 29 74 73

LA CHAUME
Idéalement placée et sans aucun travaux à prévoir!

Découvrez cette superbe maison de ville contemporraine et lumineuse située à 500 m du Super U de La Chaume, à 2.6 km de la gare, à 800 m du Port Olonna et des Quais.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée du séjour/salon/cuisine donnant accès sur une cour extérieure exposée ouest, une chambre spatieuse avec sa salle de douche et WC.

A l'étage, deux grandes chambres avec placard, une salle de douche et WC.

Deux places de stationnements privatives complètent ce bien.

BOURG DU CHÄTEAU D'OLONNE

En exclusivité chez Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, parkings), découvrez cette maison de ville en rez-de-jardin surélevée d'environ 116m² habitable, édifiée sur une parcelle de 213m².
Rénovée en 2007, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur une terrasse avec pergola, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparés avec vasque.
Vous trouverez également un sous-sol de 59m² composé d'un local de 25m² (accès 2 roues possible) ainsi qu'une partie aménagée comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.


Contactez Fabien LAVOYER au 06.62.50.37.96