Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

RARE SUR LE SECTEUR!

Située Quartier Saint Michel, proche des commodités(5min à pied)cette maison de ville à rénover se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un débarras, d'un WC et d'un patio.
A l'étage: un palier, 3 chambres, une salle de bains, un WC et deux balcons.
Un garage attenant de 14 m² avec faux grenier pour vos deux roues et/ou planche de surf,...
Prévoir travaux de rénovation.

Contactez Martin au 06 07 29 74 73 pour plus de renseignements


Si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien en toute confiance avec un accompagnement du début à la fin, faites appel à l'agence Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne.

Proche de la plage de Tanchet et commerces à vélos en quelques minutes, cette grande maison familiale vous offre un beau volume, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un beau poêle à bois, un spacieux espace cuisine très fonctionnel et de qualité.
5 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes.
Un garage de 29.68 m2.
Le tout sur un ravissant terrain à l'abri des regards de 341 m2.
Possible de louer une partie en location saisonnière.
Aucun travaux à prévoir.
Contactez Géraldine 06 32 55 66 18

Exclusivité ARTHURIMMO.COM Les Sables d'Olonne

LA GIRVIERE
Proche de la forêt d'Olonne et à 5 min du centre commercial Ylium, maison d'habitation d'environ 161 m² sur sous-sol complet comprenant un salon-séjour donnant sur grande terrasse et une véranda, une cuisine A/E, 3 chambres dont une avec salle de bains, WC séparé.
Attenant et communiquant à la maison principale, un T2 aux normes PMR composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle de 1266 m² entièrement close, arborée et piscinable.
Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

Quartier des Fosses rouges-LE CHATEAU D'OLONNE

SOUS COMPROMIS
Maison de plain-pied d'environ 61 m² édifiée sur une parcelle de 529 m².
Composée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest.
Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Non mitoyenne, garage d'environ 15m².
Chauffage électrique.
Libre en Avril 2023
Contact en charge du dossier: Fanny Kerbrat 0638366845

Résidence LES GRANDS ROCHERS
Maison en copropriété horizontale de type 3 en duplex de 48m² habitable comprenant : au RDC un dégagement avec placard, un séjour avec coin cuisine , une salle de bains, WC, une terrasse privative exposée Ouest avec superbe vue sur les chevaux!
Au 1er étage : un dégagement ,une chambre, une chambre cabine avec placard.
Idéalement située à OLONNE SUR MER, proche de la plage, à proximité des pistes cyclables.
La résidence offre une piscine intérieure ainsi qu'une piscine extérieure, une salle de sport et de détente (spa.), une laverie etc..
Montant des charges de copropriété: 400€/an
Investissement locatif sans soucis de gestion, loyer annuel HT : 6 794 euros -
Gestionnaire : NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Maison neuve 2021 intérieur et extérieur en cours d'achèvement. Une surface habitable d'environ 150m2 sur une parcelle de 490 m2, elle saura vous séduire avec sa grande pièce de vie d'environ 60 m2 et sa belle hauteur sous plafond, ses baies vitrées, sa luminosité, donnant sur une terrasse et jardin à l'abri des regards et plein sud, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, WC séparé, un bureau, un spacieux garage.
Son emplacement et son style en font une maison unique à découvrir :
Contactez : Géraldine PETRESCHI 06 32 55 66 18

Entre PORT et PLAGE

Le "tout à pied" par excellence..
Craquez pour cette jolie maison de ville rénovée et située quartier "du passage".
Vous trouverez au RDC un joli séjour, WC avec lave-mains, une cuisine en souplex.
A l'étage, une chambre avec salle d'eau.
Vous n'aurez que vos valises à poser!
Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif
Contactez Fanny KERBRAT au 06 38 36 68 45

QUARTIER DU LYCEE BLEU
Dans une impasse, découvrez cette maison d'environ 73m² composé au RDC d'un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, WC et une grande chambre (18m²) au rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Travaux de rénovation à prévoir.
Vous profiterez également d'une cour et de deux garages.
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM LES SABLES D'OLONNE

Quartier de la Salle, au fond d'une impasse, cette maison de plain -pied vous propose une pièce vie avec une cuisine ouverte, un bureau et une chambre en mezzanine,3 chambres, salle de bains, WC.
2 garages de belles surfaces 55m2 et 16m2.
Le tout sur un terrain clos de 675m2 exposé sud, accessible des 2 côtés de la maison par des larges portails, si vous souhaitez faire une piscine.
Pour plus de renseignements, contactez :
Géraldine PETRESCHI au 06 32 55 66 18

QUARTIER BEL AIR
Soyez les premiers à visiter cette maison de plain pied idéalement située, à pied des commerces.
Composée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
67 m² habitable + une véranda d'environ 19m² avec point d'eau et chauffage.
Les plus: Une cour à l'avant et une cour à l'arrière.
Entièrement clos de murs.
faites-vite!
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

Exclusivité Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne

GROS TRAVAUX DE RENOVATION A PRÉVOIR

Située à 200m de la gare des Sables d'Olonne, cette maison de ville de plain-pied exposée Sud-Ouest à rénover totalement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un débarras.
Vous trouverez également un jardin avec un appentis.

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796 pour plus de renseignements