Maison vendue à Les Sables-d'Olonne (85100)

SOUS COMPROMIS!
Intérieur du boulevard du Vendée Globe, à proximité de l'hôpital, d'une boulangerie et des écoles/Lycées.
Maison de 115 m² édifiée sur un terrain d'environ 326 m² composée d'une grande pièce de vie de 44 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, un bureau.
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing sur-mesure.
Chauffage au sol via pompe à chaleur, garage motorisé, carrelé avec faux grenier, double terrasse exposée Sud et Est, vous n'aurez que vos valises à poser et profiter!
Contactez Fanny Kerbrat pour programmer une visite au:
06 38 36 68 45

Arthurimmo Les Sables vous propose cette maison d'environ 80 m² de plain-pied à rafraîchir située côté Olonne Sur Mer, à proximité de La Girvière et à 5 minutes du Leclerc composée d'un espace cuisine, d'un grand salon-séjour donnant sur le jardin clos et arboré de 445 m² sans vis à vis.
Dans l'espace nuit, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Garage entièrement isolé, toiture nettoyée et ravalement de façade effectué.
Association syndicale composée de 22 lots (145€/an)

SOUS COMPROMIS
INVESTISSEUR
Intérieur du boulevard du Vendée Globe (quartier de la Gillerie) dans une copropritété horizontale, maisonnette de type 2 en duplex avec locataire en place composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un jardin exposé EST et un espace kitchenette.
A l'étage, un palier avec placard desservant une salle de bains, des WC séparés et une chambre.
Loyer de 439€/mois+13€ de provisions sur charges
Charges de copropriété:28€/mois
Copropriété de 42 lots, pas de procédure en cours.
Contactez Fanny Kerbrat au 06 38 36 68 45 pour programmer une visite!

LA PIRONNIERE
Idéalement située à pied des commodités et de la plage, venez découvrir cette jolie maison sur deux niveaux de 89m² construite en 2020 et décorée avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée pouvant servir de coin bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une chambre donnant sur la cour de 50m² exposée plein sud avec portail permettant de stationner son véhicule.
A l'étage, avec vue imprenable sur l'horizon, vous serez séduit par la pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
Idéal pour une résidence secondaire.

Contactez Fabien au 0662503796

Dans une résidence récente avec piscine chauffée, découvrez cette jolie maison jumelée sécurisée et rénovée avec goût sur une parcelle de 388 m².
Composée d'une entrée avec placard, WC, une cuisine A/E, un salon séjour donnant sur une terrasse en bois et un joli jardin arboré exposé Sud.
A l'étage, 4 belles chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés.
Un garage carrelé et isolé vient compléter cette maison parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire!
Charges d'ASL: 36€/mois
Dossier suivi par Fanny Kerbrat: 06 38 36 68 45

SOUS COMROMIS DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM LES SABLES

Située au cœur de la Chaume, découvrez en exclusivité chez Arthurimmo Les Sables d'Olonne, cette maison mitoyenne d'un coté de 35,21m² surface Carrez (53,37m² surface au sol) en copropriété horizontale.

Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse en bois exposée Sud/ouest, d'une chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Vous trouverez une grande mezzanine de plus de 18m² au sol pouvant être aménagée en bureau ou seconde chambre.
Une place de parking privative complète ce bien.

Charges annuelles de copropriété (syndic bénévole): 290€/an comprenant assurance et entretien des espaces verts.

Contactez Fabien au 06 62 50 37 96

SOUS COMPROMIS

Bourg d'Olonne sur Mer

A proximité des écoles et des commerces, venez découvrir en exclusivité chez Arthurimmo Les Sables d'Olonne, cette maison récente d'environ 95m² décorée avec goût.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur une terrasse exposée Sud.
Coté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC, une lingerie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un grand garage avec faux-grenier complète l'ensemble.
Le plus: un jardin entièrement clos de 375 m² avec une piscine hors-sol semi-enterrée et un cabanon de jardin.

N'hésitez pas à contacter LAVOYER Fabien au 06.62.50.37.96

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM LES SABLES D'OLONNE

Quartier de la Salle, au fond d'une impasse, cette maison de plain -pied vous propose une pièce vie avec une cuisine ouverte, un bureau et une chambre en mezzanine,3 chambres, salle de bains, WC.
2 garages de belles surfaces 55m2 et 16m2.
Le tout sur un terrain clos de 675m2 exposé sud, accessible des 2 côtés de la maison par des larges portails, si vous souhaitez faire une piscine.
Pour plus de renseignements, contactez :
Géraldine PETRESCHI au 06 32 55 66 18

En impasse, proche de Leclerc et de Port Olona, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² sur sous-sol (130 m² pondéré) et édifiée sur un terrain de 1237 m² avec possibilité de division.
Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine donnant accès à une véranda.
Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
De plus, vous pourrez profiter d'un espace chambre ou bureau en mezzanine.
Pour finir un double garage, une cave et une pièce aménagée.
Énorme potentiel, faîtes vite!
Contactez Fanny: 06 38 36 68 45
Arthurimmo les Sables

SOUS COMPROMIS DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM LES SABLES

QUARTIER ARAGO

En exclusivité : Emplacement exceptionnel pour cette maison à rafraîchir d'environ 50m2 avec courette.
Composée d'une entrée, une chambre, une cuisine ouverte sur le salon et donnant accès à la cour, une salle d'eau avec WC et une seconde petite chambre, donnant elle aussi sur la cour.
Plage, commerces, marché, le "tout à pied par excellence!"
A visiter absolument!
Contact Fanny KERBRAT 0638366845

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES SABLES

Proches toutes commodités.
Cette maison en très bon état saura vous séduire, elle se compose d'une entrée avec débarras, Salon/séjour sur terrasse en bois, jardinet exposé Sud de 45 m2 vue sur verdure, jolie cuisine récente équipée.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains.
Un garage avec grenier.
Local vélos et poubelles.
Copropriété horizontale.
Charges 134 € par trimestre.

Contactez Géraldine PETRESCHI 06 32 55 66 18

QUARTIER LAENNEC
Maisonnette avec cour d'environ 40 m² composée d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un jardinet clos de mur.
A moins de 10 minutes à pied du quartier Arago!
A visiter impérativement
Contact: Fanny KERBRAT au 0638366845

Exclusivité Arthurimmo Les Sables

Quartier de la Gillerie, dans une copropriété horizontale, maisonnette en duplex d'environ 60 m²construite en 2008 composée en rez de jardin d'un coin cuisine, un salon-séjour, wc.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Un jardinet exposé Sud et 2 places de parkings aériennes.
Loué: 550.41 euros + 20 euros de provisions sur charges par mois, un congé a été délivré, la fin du bail est le 13/12/2021.
Copropriété de 42 lots, 20€ de charges/mois.
Dossier suivi par Fanny Kerbrat 06 38 36 68 45

LA CHAUME
De part son emplacement rare les pieds dans l'eau avec sa vue à couper le souffle, cette spacieuse maison lumineuse entièrement à rénover saura vous faire plaisir de par ses 200 m2 tout au même niveau, ses nombreuses ouvertures sur l'océan, comprenant une vaste entrée, séjour/salon, cuisine, 5 chambres, 2 points d'eau, 2 toilettes, grand patio.
Une grande terrasse de 40 m2 sans vis à vis donnant sur la mer.
Un espace sous sol donnant loisir à chacun d'y faire une salle de sport, sauna, jacuzzi, des places de parking pour investisseurs également surface 680m2.
Disposant de 2 garages fermés, ainsi que des stationnements aériens en propriété.
Contactez Géraldine 0632556618

Déjà SOUS COMPROMIS
En exclusivité Arthurimmo les Sables
Maison de plain pied quartier gare à rénover.
Le tout à pied par excellence!
Petite maison composé d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une petite courette et un débarras.
Faites vite!
Contactez Fanny au 0638366845