Immobilier à vendre

PORT OLONA

Au Rez de chaussée d'une résidence avec vue sur le port de plaisance, appartement d'environ 31 m2 composé d'un séjour, une cuisine, un dégagement, WC et une chambre avec salle d'eau.

Poussez la grille et découvrez en pleine ville, le charme et la douceur de la nature...
Ensemble immobilier composé d'une grande propriété de 229 m² où les volumes des pièces seront un atout indéniable afin d'en faire votre futur cocon...
+ une maison avec garage d'environ 53 m²+ 2 grands garages en façade d'une avenue avec belle visibilité.
Le tout sur une parcelle d'environ 2200m².
Beaux projets en perspective!
Contact en charge du dossier:
Fanny KERBRAT 0638366845

A 900m du bourg du Château d'Olonne, maison récente de plain-pied d'environ 126m² située dans un lotissement calme.
Composée d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine A/E, une buanderie.
Côté nuit, 4 chambres avec placards, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Un grand garage isolé et carrelé d'environ 27m² avec borne de recharge électrique ainsi que 2 places de stationnement privatives complètent ce bien.

Une terrasse exposée sud avec piscine chauffée et sécurisée, un bar d'été et terrain de pétanque vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Résolument tournée vers la nature, au calme dans une impasse, maison familiale rénovée offrant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, WC, salle de bains et 3 chambres.
Au rez de chaussée, 2 chambres avec chacune d'elle leur salle d'eau privative, un bureau.
Un garage avec ateliers.
Grande parcelle close de 1260 m².

A proximité du centre-ville et du Super U, villa d'environ 135m² composé
-Au rez de chaussée d'une entrée, un grand salon- séjour, une cuisine séparée, 2chambres avec leur salle de bains, cellier, WC.
A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Grand terrain d'environ 2300m² avec piscine, un garage et de nombreuses places de stationnement.
Chauffage gaz au sol.

A la Mainborgère, venez découvrir cette magnifique maison en pierre rénovée de 222m² habitables qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle saura vous séduire par ses murs de pierres apparentes et ses poutres.

Au rez-de-chaussée: une grande cuisine familiale de 23m² aménagée et équipée avec insert.; une salle à manger-séjour de plus de 37m², un salon de plus de 26m² avec son insert; un WC, salle d'eau et une buanderie/cellier.
A l'étage: une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC et 3 chambres de belle surface (13, 14 et 23m²) avec placards aménagés.

La maison bénéficie également d'une terrasse de 40m², un atelier de 36m², un hangar de 120m² comprenant un garage.

Le vrai plus de ce bien, un studio indépendant neuf de 42m² pour accueillir les amis ou locatif (500€/mois).

Le tout sur une terrain arboré et paysagé de plus de 2600m² clos avec puits.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 06 07 29 74 73.

QUARTIER DES ROSES
A seulement 100m de la grande plage, immeuble composé de 3 T3, 4 garages et 1 entrepôt sur une parcelle de 475m²:
- T3 de 66.48m² rdc + garage + cave
- T3 de 70m² 1er étage + garage + cave
- T3 d'environ 75m² 1er étage + garage (sur bâtiment principal) + cave
- Garage
- Entrepôt
Actuellement 1 T3 avec garage et cave est loué ainsi que l'entrepôt.
Travaux à prévoir

EXCLUSIVITÉ Arthurimmo Les Sables d'Olonne

GRANDE PLAGE-BLOSSAC
Idéalement situé au centre du remblai, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, appartement de type 2 offrant un aperçu sur l'océan composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud avec cuisine A/E, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Stationnement publique immédiat avec possibilité d'abonnement pour les résidants à 120€/an.

Contacter Fabien LAVOYER au 0662503796

A proximité des commerces, proche du Lycée Bleu et du centre ville des Sables d'Olonne, grand garage d'environ 110m² avec possibilité d'accès depuis 2 rues.
Travaux à prévoir (toiture, portes d'accès)

Possibilité d'acquérir en sus une maison à rénover attenante.

Contactez Fabien au 06.62.50.37.96

BOULEVARD D'ITALIE

Appartement de 32.45m² à rénover, situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.
Place de stationnement privative + cave.
Eau froide collective
80€ charges de copropriété/mois

Situé proche du bourg, venez découvrir cette maison construite en 2005 sur une parcelle de 298m².

Elle se compose d'une pièce de vie ouverte et traversante de 40 m², trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un toilette.
Un garage attenant de 19 m² complète ce bien.

Les plus de cette maison:
- plain-pied
- toutes les ouvertures sont neuves (2024)
- les radiateurs changés en 2022
- exposition Sud

OLONNE SUR MER
Proche des commerces, appartement T3 construit en 2014 d'environ 78 m² au sol composé d'une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et donnant sur un balcon exposé Sud.
A l'étage, une mezzanine de 28 m² avec placard, idéal pour une 2ème chambre + bureau.
2 places de stationnement aériennes privatives.
Pas de procédure en cours
Montant des charges: 82€/mois.

Au cœur du quartier prisé d'Arago, cette maison de ville récemment restaurée de 108m2 vous offre une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée, une belle terrasse exposée sud pour profiter du calme de son environnement.
Deux belle chambres dont une suite parentale complète ce bel ensemble.
Son emplacement idéal vous offre également la possibilité de tout faire à pied et de profiter ainsi de toutes les commodités sans oublier la grande plage située à 100m de la maison.
Coup de cœur assuré pour ce joli pied à terre!!!

BOURG SOUS LA ROCHE
Idéal pour investissement locatif ou grande maison familiale:

A proximité des commerces et de la vallée de la Riallée, maison d'environ 148 m² sur une parcelle d'environ 610 m² divisée en 3 logements
-Au rez de chaussée: T4 d'environ 80m² composé d'une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec poêle , 3 chambres, une salle d'eau, WC et la jouissance privative d'un jardin avec 2 places de stationnement sécurisées.
-un T2 d'environ 40 m² composé d'un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, buanderie et la jouissance d'un jardin partagé.
-Un T1 bis d'environ 28 m² composé d'un salon, chambre avec douche et point d'eau, un coin cuisine séparé, WC et la jouissance d'un jardin.

A proximité des commerces, proche du Lycée Bleu et du centre ville des Sables d'Olonne, énorme potentiel pour cette maison de ville à rénover d'environ 90 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC et d'un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur une cour de 13m².
Vous trouverez également un atelier de 50m² pouvant servir de garage et une buanderie de 18m² donnant la possibilité d'agrandir la cour.

A l'étage se trouve un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC et un grand grenier de 50m² accessible depuis la maison, avec fenêtres et belle hauteur sous plafond à aménager selon vos envies.

Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 110m².

Contactez Fabien au 06.62.50.37.96