Immobilier à vendre

Appartement avec vue exceptionnelle sur le Prieuré Saint-Nicolas.
Située au bout des quais de la Chaume dans une résidence sécurisée, cet appartement rénové de 71m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine.
Coté nuit 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement avec placards.

Une Loggia exposée Sud/Est et une cave viennent compléter ce bel appartement.

- Fraichement rénové.
- Ballon eau chaude neuf (Février 2024).
- Charges de copropriétés: 227€/trimestre
- Accès aux personnes à mobilité réduite via le parking sécurisé à l'arrière de la résidence.

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

APPARTEMENT AVEC GARAGE PRIVATIF
Entre le quartier St Michel et la gare, découvrez cet appartement récent de 69,45m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec entrée indépendante.

Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec balcon exposé Sud/est, une cuisine A/E, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Un grand garage avec cave de 21m² complètent ce bien.

La situation de cet appartement vous permettra de tout faire à pied.

Charges de copropriété: 780€/an (65€/mois)

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

BOURG D'OLONNE SUR MER
Sur une parcelle d'environ 2900m² divisible et constructible, maison à rénover ou démolir composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC.
Sous-sol avec belle hauteur sous plafond composé d'un garage et d'une chaufferie.
Dépendances.
Contact en charge du dossier: Fabien LAVOYER

Sur une parcelle de 1000m², maison d'environ 45m²+ véranda d'environ 20m2 de plain-pied à rénover.
Composée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, des WC et une véranda.
Belle exposition Sud, parcelle arborée constructible et divisible (40% d'emprise au sol).
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

BOURG SOUS LA ROCHE
Spécial investisseur:
à proximité des commerces et de la vallée de la Riallée, maison d'environ 148 m² divisée en 3 logements composée:
-Au rez de chaussée: T4 d'environ 80m² composé d'une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec poêle , 3 chambres, une salle d'eau, WC et la jouissance privative d'un jardin avec 2 places de stationnement sécurisées.
-un T2 d'environ 40 m² composé d'un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, buanderie et la jouissance d'un jardin partagé.
-Un T1 bis d'environ 28 m² composé d'un salon, chambre avec douche et point d'eau, un coin cuisine séparé, WC et la jouissance d'un jardin.
Chauffage au gaz de ville pour le T4 et T2, électrique pour le T1 bis.
Vendu entièrement meublé et avec locataires en place.
Bon rapport locatif
Parcelle d'environ 610 m².
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

OLONNE SUR MER
A proximité de la plage de Sauveterre, coup de cœur pour cette jolie maison de plain-pied d'environ 100 m² construite en 2021 sur une parcelle d'environ 490m².
Composée d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, une salle d'eau et des WC.
Les plus: assurance dommages/ouvrages
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

OLONNE SUR MER

Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, très bel appartement 101m² en duplex situé dans une copropriété pleine de charme et d'authenticité.

Au 1er niveau : grande cuisine A/E, coin salon, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Belle hauteur sous-plafond, parquet, grandes fenêtres.. Chauffage gaz de ville.

1 place de stationnement privative à proximité et accès à un jardin commun.

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

Bourg d'Olonne sur Mer, proche des commerces, appartement en duplex d'environ 78 m² composé d'une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et donnant sur un balcon exposé Sud.
A l'étage, une mezzanine de 28 m² avec placard, idéal pour une 2ème chambre + bureau.
2 places de stationnement aériennes privatives.
Pas de procédure en cours
Montant des charges: 82€/mois.

OLONNE SUR MER

Maison de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, WC, une buanderie et un grand garage de 22m2.
Parcelle de 460 m².
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

OLONNE SUR MER

Proche des écoles et du bourg d'Olonne sur Mer, maison de plain-pied construite en 2014 d'environ 87m² sur une parcelle d'environ 360m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, 3chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire.
Jardin clos de mur, exposé Sud.
Un garage.

QUARTIER PONT MORINEAU-SALENGRO

A vendre droit au bail d'un local d'environ 34 m² composé d'une partie magasin, un bureau, une cuisine, WC.
Entièrement rénové en 2023( vitrine alu Kline 4*2.30m, électricité, radiateurs neufs..).
Montant du loyer: 550€
Bail 3/6/9 jusqu'au 21/08/2031.

Quartier de la Paillolière
En exclusivité, sur une parcelle d'environ 370m² coup de cœur pour cette maison de plain -pied d'environ 63m² composée d'une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse et un jardin exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un grand garage d'environ 28m² avec porte électrique non attenant à la maison pouvant être réhabilité en habitation.
Parcelle arborée, avec 2 places de stationnement sécurisées.
Possibilité d'agrandissement!
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT au 0638366845

Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne vous propose en exclusivité cette parcelle à bâtir de 563m2 en fond d'impasse, non viabilisée, libre de constructeur et hors lotissement située à 1km du bourg avec ses commerces et écoles.

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

OLONNE SUR MER

Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, très bel appartement d'environ 80m² situé dans une copropriété pleine de charme et d'authenticité.
Salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, 2 places de stationnement et accès à un jardin..
Belle hauteur sous-plafond, parquet, grandes fenêtres.. Chauffage gaz de ville
A ne surtout pas manquer
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

BOURG D'OLONNE SUR MER

Découvrez cette grande maison familiale avec double-garage, une jardin clos de mur et portails sécurisés de 261 m² (340 m² en surface au sol totale)
Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salon-séjour, un bureau avec verrière, une chambre avec WC et douche, puis une salle d'eau avec WC, un débarras.
Au premier étage une seconde cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, un accès terrasse.
Au deuxième étage, combles aménagées avec chambre, point d'eau et petit salon.

Idéal pour chambres d'hôtes ou pour une famille!
Travaux à prévoir

Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845