Immobilier à vendre

Appartement avec vue exceptionnelle sur le Prieuré Saint-Nicolas.
Située au bout des quais de la Chaume dans une résidence sécurisée, cet appartement rénové de 71m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine.
Coté nuit 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement avec placards.

Une Loggia exposée Sud/Est et une cave viennent compléter ce bel appartement.

- Fraichement rénové.
- Ballon eau chaude neuf (Février 2024).
- Charges de copropriétés: 227€/trimestre
- Accès aux personnes à mobilité réduite via le parking sécurisé à l'arrière de la résidence.

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

Située à Mouilleron-le-Captif sur une parcelle de 540m², venez découvrir cette jolie maison d'environ 103m² habitable bien entretenue.

Dès l'entrée vous découvrirez une ambiance cosy avec le salon/séjour et sa cheminée ainsi que la cuisine ouverte équipée et aménagée. Cette pièce de vie traversante donne sur une terrasse exposée Sud/Ouest.

La partie nuit dessert 3 chambres (d'environ 10.4m²), un WC et une salle d'eau.

Au sous-sol se trouve une 4ème chambre d'environ 13m² et une buanderie. Sans oublier la partie garage, atelier et cave qui représente environ 67m².

À l'extérieur, la maison est joliment arborée et paysagée. Un cabanon de jardin, une terrasse de 30m² et des places de stationnement sur le coté de la maison viennent compléter ce bien.

Pour plus de renseignements n'hésiter pas à contacter le 06 07 29 74 73.

QUARTIER DES CHIRONS

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et du nouveau parc urbain, cette villa récente s’articule sur deux niveaux largement ouverts sur un magnifique jardin.
Elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale et une grande mezzanine avec une vue panoramique sur le jardin laissant la possibilité d'en faire une 5ème chambre.
Un jardin arboré avec arrosage automatique, une piscine avec dôme viennent compléter la description.
Située au fond d'une impasse, avec portail sécurisé, un garage et un carport, vous pourrez y stationner vos véhicules et tout faire à pied!

BOURG D'OLONNE SUR MER
Parcelle d'environ 2900m² divisible et constructible (zone Ua du PLU)
+ maison de 1968 de 117m² à rénover ou démolir composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC.
Sous-sol avec belle hauteur sous plafond composé d'un garage et d'une chaufferie.
Dépendances.
Contact en charge du dossier: Fabien LAVOYER

OLONNE SUR MER
Proche des commerces, appartement T3 d'environ 78 m² composé d'une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et donnant sur un balcon exposé Sud.
A l'étage, une mezzanine de 28 m² avec placard, idéal pour une 2ème chambre + bureau.
2 places de stationnement aériennes privatives.
Pas de procédure en cours
Montant des charges: 82€/mois.

QUARTIER ST MICHEL

C'est à seulement 600m de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, que cette maison de ville d'environ 90m² + un atelier d'environ 32 m² avec garage prend place.
Une rénovation est à imaginer mais les principaux postes de dépenses (toiture, isolation, huisseries) ont déjà été réalisés.
De beaux volumes, un secteur dynamique avec ses commerces et écoles seront un atout indéniable.
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

Au cœur du quartier prisé d'Arago, cette maison de ville récemment restaurée de 108m2 vous offre une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée, une belle terrasse exposée sud pour profiter du calme de son environnement.
Deux belle chambres dont une suite parentale complète ce bel ensemble.
Son emplacement idéal vous offre également la possibilité de tout faire à pied et de profiter ainsi de toutes les commodités sans oublier la grande plage située à 100m de la maison.
Coup de cœur assuré pour ce joli pied à terre!!!

BOURG D'OLONNE SUR MER
Sur une parcelle d'environ 2900m² divisible et constructible, maison à rénover ou démolir composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC.
Sous-sol avec belle hauteur sous plafond composé d'un garage et d'une chaufferie.
Dépendances.
Contact en charge du dossier: Fabien LAVOYER

Sur une parcelle de 1000m², maison d'environ 45m²+ véranda d'environ 20m2 de plain-pied à rénover.
Composée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, des WC et une véranda.
Belle exposition Sud, parcelle arborée constructible et divisible (40% d'emprise au sol).
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

BOURG SOUS LA ROCHE
Spécial investisseur:
à proximité des commerces et de la vallée de la Riallée, maison d'environ 148 m² divisée en 3 logements composée:
-Au rez de chaussée: T4 d'environ 80m² composé d'une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec poêle , 3 chambres, une salle d'eau, WC et la jouissance privative d'un jardin avec 2 places de stationnement sécurisées.
-un T2 d'environ 40 m² composé d'un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, buanderie et la jouissance d'un jardin partagé.
-Un T1 bis d'environ 28 m² composé d'un salon, chambre avec douche et point d'eau, un coin cuisine séparé, WC et la jouissance d'un jardin.
Chauffage au gaz de ville pour le T4 et T2, électrique pour le T1 bis.
Vendu entièrement meublé et avec locataires en place.
Bon rapport locatif
Parcelle d'environ 610 m².
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

OLONNE SUR MER
A proximité de la plage de Sauveterre, coup de cœur pour cette jolie maison de plain-pied d'environ 100 m² construite en 2021 sur une parcelle d'environ 490m².
Composée d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, une salle d'eau et des WC.
Les plus: assurance dommages/ouvrages
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

OLONNE SUR MER

Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, très bel appartement 101m² en duplex situé dans une copropriété pleine de charme et d'authenticité.

Au 1er niveau : grande cuisine A/E, coin salon, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Belle hauteur sous-plafond, parquet, grandes fenêtres.. Chauffage gaz de ville.

1 place de stationnement privative à proximité et accès à un jardin commun.

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

OLONNE SUR MER

Maison de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, WC, une buanderie et un grand garage de 22m2.
Parcelle de 460 m².
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

Quartier de la Paillolière
En exclusivité, sur une parcelle d'environ 370m² coup de cœur pour cette maison de plain -pied d'environ 63m² composée d'une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse et un jardin exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un grand garage d'environ 28m² avec porte électrique non attenant à la maison pouvant être réhabilité en habitation.
Parcelle arborée, avec 2 places de stationnement sécurisées.
Possibilité d'agrandissement!
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT au 0638366845

OLONNE SUR MER

Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, très bel appartement d'environ 80m² situé dans une copropriété pleine de charme et d'authenticité.
Salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, 2 places de stationnement et accès à un jardin..
Belle hauteur sous-plafond, parquet, grandes fenêtres.. Chauffage gaz de ville
A ne surtout pas manquer
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845