Immobilier à vendre

A 500 m du bourg et sur une parcelle de 500m², maison de plain-pied non mitoyenne composée d'une pièce de vie, coin cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC.
Grand garage de 36m² avec possibilité d'extension.

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Les Sables

En plein cœur du centre-ville des Sables d'Olonne, découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec une vue dégagée sur le Cours Louis Guédon et situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placards, WC et salle d'eau séparée, une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon et une chambre.
Une cave au RDC de la résidence.
Aucuns travaux à prévoir. Vendu entièrement meublé.

Charges de copropriété: 74€/mois

Contact en charge du dossier: Fabien LAVOYER 0662503796

Située sur la commune de Landeronde, venez découvrir cette maison construite en 1978 sur une parcelle boisée de 2455m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un second salon.

A l'étage se trouve une troisième chambre, un bureau et un point d'eau.

Un garage avec cave, au sous-sol, viennent compléter ce bien.

- Travaux de rénovation à prévoir.
- Possibilité de diviser la parcelle.

Pour plus de renseignements n'hésiter pas à nous contacter au 06 07 29 74 73

QUARTIER DES CHIRONS

Située à 7 minutes du remblai et à pied de tous les commerces, villa contemporaine composée d'une cuisine A/E ouverte sur un salon-séjour, une buanderie, WC, salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres avec placards dont une avec dressing.
A l'étage, une grande mezzanine, une salle d'eau/WC et une chambre avec placard donnant sur un balcon.
Un jardin arboré avec arrosage automatique, une piscine avec dôme viennent compléter la description.
Située au fond d'un impasse, avec portail sécurisé, un garage et un carport, vous pourrez y stationner vos véhicules et tout faire à pied!

LA GUITTIERE

Sur une parcelle d'environ 1200m², maison de plain-pied d'environ 147m² habitables construite en 2017.
Composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un poêle à granules, un cellier.
Côté nuit, 2 chambres avec placard, une salle de bains, WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
2 terrasses exposées Sud et Ouest.
Les plus: Un grand carport pour y stationner vos véhicules et des panneaux solaires pour assurer la production d'énergie!

Cette lumineuse maison de plain-pied construite en 2022 prend place dans un quartier calme et récent de Saint Mathurin.
Composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon baigné de lumière donnant sur un jardin clos exposé Sud-Est.
Côté nuit, l’espace se compose de trois chambres et d’une salle d’eau.
Un garage avec faux-grenier et un espace buanderie complètent le bien.
Les futurs occupants n'auront que leurs valises à poser!

Située à Mouilleron-le-Captif sur une parcelle de 540m², venez découvrir cette jolie maison d'environ 103m² habitable bien entretenue.

Dès l'entrée vous découvrirez une ambiance cosy avec le salon/séjour et sa cheminée ainsi que la cuisine ouverte équipée et aménagée. Cette pièce de vie traversante donne sur une terrasse exposée Sud/Ouest.

La partie nuit dessert 3 chambres (d'environ 10.4m²), un WC et une salle d'eau.

Au sous-sol se trouve une 4ème chambre d'environ 13m² et une buanderie. Sans oublier la partie garage, atelier et cave qui représente environ 67m².

À l'extérieur, la maison est joliment arborée et paysagée. Un cabanon de jardin, une terrasse de 30m² et des places de stationnement sur le coté de la maison viennent compléter ce bien.

Pour plus de renseignements n'hésiter pas à contacter le 06 07 29 74 73.

BOURG D'OLONNE SUR MER
Parcelle d'environ 2900m² divisible et constructible (zone Ua du PLU)
+ maison de 1968 de 117m² à rénover ou démolir composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC.
Sous-sol avec belle hauteur sous plafond composé d'un garage et d'une chaufferie.
Dépendances.
Contact en charge du dossier: Fabien LAVOYER

OLONNE SUR MER
Proche des commerces, appartement T3 d'environ 78 m² composé d'une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et donnant sur un balcon exposé Sud.
A l'étage, une mezzanine de 28 m² avec placard, idéal pour une 2ème chambre + bureau.
2 places de stationnement aériennes privatives.
Pas de procédure en cours
Montant des charges: 82€/mois.

Au cœur du quartier prisé d'Arago, cette maison de ville récemment restaurée de 108m2 vous offre une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée, une belle terrasse exposée sud pour profiter du calme de son environnement.
Deux belle chambres dont une suite parentale complète ce bel ensemble.
Son emplacement idéal vous offre également la possibilité de tout faire à pied et de profiter ainsi de toutes les commodités sans oublier la grande plage située à 100m de la maison.
Coup de cœur assuré pour ce joli pied à terre!!!

Sur une parcelle de 1000m², maison d'environ 45m²+ véranda d'environ 20m2 de plain-pied à rénover.
Composée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, des WC et une véranda.
Belle exposition Sud, parcelle arborée constructible et divisible (40% d'emprise au sol).
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

BOURG SOUS LA ROCHE
Spécial investisseur:
à proximité des commerces et de la vallée de la Riallée, maison d'environ 148 m² divisée en 3 logements composée:
-Au rez de chaussée: T4 d'environ 80m² composé d'une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec poêle , 3 chambres, une salle d'eau, WC et la jouissance privative d'un jardin avec 2 places de stationnement sécurisées.
-un T2 d'environ 40 m² composé d'un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, buanderie et la jouissance d'un jardin partagé.
-Un T1 bis d'environ 28 m² composé d'un salon, chambre avec douche et point d'eau, un coin cuisine séparé, WC et la jouissance d'un jardin.
Chauffage au gaz de ville pour le T4 et T2, électrique pour le T1 bis.
Vendu entièrement meublé et avec locataires en place.
Bon rapport locatif
Parcelle d'environ 610 m².
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

OLONNE SUR MER

Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, très bel appartement 101m² en duplex situé dans une copropriété pleine de charme et d'authenticité.

Au 1er niveau : grande cuisine A/E, coin salon, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Belle hauteur sous-plafond, parquet, grandes fenêtres.. Chauffage gaz de ville.

1 place de stationnement privative à proximité et accès à un jardin commun.

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

OLONNE SUR MER

Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, très bel appartement d'environ 80m² situé dans une copropriété pleine de charme et d'authenticité.
Salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, 2 places de stationnement et accès à un jardin..
Belle hauteur sous-plafond, parquet, grandes fenêtres.. Chauffage gaz de ville
A ne surtout pas manquer
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

BOURG D'OLONNE SUR MER

Découvrez cette grande maison familiale avec double-garage, une jardin clos de mur et portails sécurisés de 261 m² (340 m² en surface au sol totale)
Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salon-séjour, un bureau avec verrière, une chambre avec WC et douche, puis une salle d'eau avec WC, un débarras.
Au premier étage une seconde cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, un accès terrasse.
Au deuxième étage, combles aménagées avec chambre, point d'eau et petit salon.

Idéal pour chambres d'hôtes ou pour une famille!
Travaux à prévoir

Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845