House 5 rooms 116 sq m in Les Sables-d'Olonne

€ 360.000

Ad details

Reference number 7442117 - Updated on 31/01/2023

Maison de ville
BOURG DU CHÄTEAU D'OLONNE

En exclusivité chez Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, parkings), découvrez cette maison de ville en rez-de-jardin surélevée d'environ 116m² habitable, édifiée sur une parcelle de 213m².
Rénovée en 2007, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur une terrasse avec pergola, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparés avec vasque.
Vous trouverez également un sous-sol de 59m² composé d'un local de 25m² (accès 2 roues possible) ainsi qu'une partie aménagée comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.


Contactez Fabien LAVOYER au 06.62.50.37.96


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1970
  • Living area
    116 sq m
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    individual gas heater
  • Fireplace
    Yes
  • Favourite
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    4 RUE DU BOIS
  • Dpe date
    2022-09-30
  • Ref internal
    7442117
  • Price excluding fees
    340000
  • Percentage of fees
    5,8823529411765

About the price

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€ 360.000
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    5.88 % TTC
  • Price excluding fees
    € 340,000
  • Property taxes
    € 1,426

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Fabien LAVOYER
4 avenue Charles de Gaulle
85100 Les Sables-d'Olonne
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Price of the property
€ 373,000
Down Payment
€ 5,800
Duration
20 years

Estimate: 3,800 /Month

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Le tout sur un terrain clos de 675m2 exposé sud, accessible des 2 côtés de la maison par des larges portails, si vous souhaitez faire une piscine.
Pour plus de renseignements, contactez :
Géraldine PETRESCHI au 06 32 55 66 18

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A l'étage, vous trouverez un palier aménagé en coin bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage attenant avec faux grenier et une place de parking complètent ce bien.

Charges annuelles de copropriété horizontale: 255€/an

Contactez Fabien au 06 62 50 37 96

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