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Real estate for sale

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Les Sables-d'Olonne 85100

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cette maison T3 de 46.48m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles située aux Sables d'Olonne (Piscine intérieure et extérieur chauffée, salle de sport, sauna, accès wifi gratuit, parking extérieur gratuit).

Location meublée sans soucis de gestion.

Rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 6900€

Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LNNP" (Location Meublée Non Professionnelle) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Pour plus de renseignements contactez Martin Garot au 06 07 29 74 73

8
Les Sables-d'Olonne 85100

Et si vous prépariez le prochain départ du Vendée Globe?

Situé au bout des quais de la Chaume dans une résidence sécurisée, cet appartement de 71m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le Prieuré Saint-Nicolas.
Coté nuit 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement avec placards.

Une Loggia exposée Sud/Est et une cave viennent compléter ce bel appartement.

- Fraichement rénové.
- Ballon eau chaude neuf (Février 2024).
- Charges de copropriétés: 200 €/trimestre

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

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Les Sables-d'Olonne 85100

Nouveauté ARTHURIMMO LES SABLES D'OLONNE

QUARTIER GARE

Maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un salon/séjour de 40m² très lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud/Est, une cuisine équipée et aménagée de 11m².
Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards (14m² et 9m²), une salle de douche avec sèche serviette, un WC indépendant avec lave mains et un cellier.

Les plus de cette maison:
-un garage de 20 m² attenant à la maison et communiquant. avec le cellier.
- une place de stationnement sur le coté de la maison.
- un espace extérieur avec sa terrasse et son portail sécurisé.

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 0607297473

Exclusive
Favourite
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La Roche-sur-Yon 85000

QUARTIER ARAGO-LA ROCHE SUR YON

A proximité des lycées et du centre-ville, découvrez en exclusivité cette jolie maison de ville entièrement rénovée de 44m² construite sur un terrain de 309m² entièrement clos.
Composée d'une cuisine A/E, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible).

Les plus: une dépendance alimentée en eau et électricité, une terrasse avec petite véranda ainsi qu'une cave.

Contact en charge du dossier: LAVOYER Fabien 0662503796.

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Les Sables-d'Olonne 85100

Entre le quartier St Michel et la gare, découvrez cet appartement récent de 69,45m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec entrée indépendante.

Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec balcon exposé Sud/est, une cuisine A/E, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Un grand garage avec cave de 21m² complètent ce bien.

La situation de cet appartement vous permettra de tout faire à pied.

Charges de copropriété: 780€/an (65€/mois)

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

7
Les Sables-d'Olonne 85100

QUARTIER DE LA VANNERIE-BELLE OLONNAISE
Dans une impasse, à proximité des écoles et des commerces, maison de plain-pied construite en 2013 sur un terrain de 482m² entièrement clos.
Composée d'une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse carrelée avec store-banne électrique et exposée Sud.
2 Chambres avec placards, un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), une salle de bain et des WC séparés.
Une buanderie et un garage.
Venez visiter ce bien très bien entretenu!
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845

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Les Sables-d'Olonne 85100

Quartier de LA GILLERIE
A proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 139m² habitables ainsi qu'une véranda de 25m², le tout édifié une parcelle de 752m².

Elle se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur la véranda exposée Sud-Ouest avec accès sur un jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis ainsi qu'un cellier et un coin bureau.
Coté nuit, vous disposez d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres, une salle de bains.
Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules avec faux grenier complète ce bien.

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

Exclusive
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Land | 563 sq m

€ 113.775
Sainte-Foy 85150

Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne vous propose en exclusivité cette parcelle à bâtir de 563m2 en fond d'impasse, non viabilisée, libre de constructeur et hors lotissement située à 1km du bourg avec ses commerces et écoles.

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

Exclusive
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Les Sables-d'Olonne 85100

OLONNE SUR MER

Au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, très bel appartement d'environ 80m² situé dans une copropriété pleine de charme et d'authenticité.
Salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, 2 places de stationnement et accès à un jardin..
Belle hauteur sous-plafond, parquet, grandes fenêtres.. Chauffage gaz de ville
A ne surtout pas manquer
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

Exclusive
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Les Sables-d'Olonne 85100

BOURG D'OLONNE SUR MER
En exclusivité, découvrez cette grande maison familiale avec double-garage, une jardin clos de mur et portails sécurisés de 261 m² (340 m² en surface au sol totale)
Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salon-séjour, un bureau avec verrière, une chambre avec WC et douche, puis une salle d'eau avec WC, un débarras.
Au premier étage une seconde cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, un accès terrasse.
Au deuxième étage, combles aménagées avec chambre, point d'eau et petit salon.
Idéal pour chambres d'hôtes ou pour une famille!
Travaux à prévoir
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845

Exclusive
Favourite
9
Les Sables-d'Olonne 85100

QUARTIER ARAGO

Coup de cœur pour cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût en 2023.
Composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, salon avec pierre apparentes, WC, cellier avec point d'eau.
A l'étage, un dégagement desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, espace bureau, une chambre avec mezzanine, une troisième chambre avec placard et une seconde salle d'eau avec WC.
Chauffage au sol et volets électriques, poutres, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond: le charme de l'ancien avec le confort du moderne.
Le tout à pied par excellence..(Plage, commerces, marché Arago..)
A visiter absolument!

Exclusive
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Les Sables-d'Olonne 85100

OLONNE-SUR-MER
Intérieur du boulevard du Vendée Globe, dans une copropriété horizontale, T2 en duplex composé d'une entrée avec placards, une kitchenette, un salon donnant sur un jardinet exposé Est.
A l'étage, une chambre, une salle de bains, WC séparés.
Une place de stationnement aérienne et privative.
Charges de copropriété: 33€/mois
Locataire en place au plus tard en Juillet 2024 (congé délivré)
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

Exclusive
Favourite
6
Les Sables-d'Olonne 85100

OLONNE SUR MER

En exclusivité, joli T2 d'environ 41 m2 récent et situé dans une résidence sécurisée et au calme, à proximité des commerces du bourg.
Composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest.
Une chambre avec placards, salle de bains avec WC et débarras.
Une place de stationnement aérienne privative et local vélos.
Aucuns travaux à prévoir.
Chauffage individuel au gaz de ville
Contactez Fanny Kerbrat au 0638366845

Exclusive
Favourite
9
La Roche-sur-Yon 85000

QUARTIER MAISON NEUVE DES LANDES

En exclusivité, déposez vos valises dans cette jolie maison de plain-pied récente et bien entretenue!
Composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse carrelée et un jardin entièrement arboré et clos de mur exposé Sud.
Côté nuit, un dégagement avec placard, WC, salle d'eau et 3 chambres avec placards.
Chauffage par pompe à chaleur air/air.
Garage attenant et place de stationnement.
Parcelle de 514 m².
A voir absolument!

Favourite
9

House | 190 sq m

€ 377.400
Saint-Georges-de-Pointindoux 85150

Uniquement chez Arthurimmo.com Les Sables/La Roche

A 3kms de La Mothe-Achard, dans un lieu-dit niché au calme, venez découvrir cet havre de paix avec étang privé.

Sur une parcelle de 7556m² arborée et entièrement clôturée, vous trouverez 2 maisons à rénover composées comme suit:
- une maison d'environ 125m² avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et un WC avec lavabo. Un garage ainsi qu'une grange d'environ 90m² complètent cette maison.
- une maison de plain-pied d'environ 65m² composée d'une pièce de vie avec accès sur une terrasse avec vue sur l'étang, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous aurez également la jouissance de deux parcelles de terres agricoles à proximité pour une surface totale de 1,5ha.

Vous recherchez un cadre bucolique ou bien vous souhaitez développer une activité de gîte, vous serez séduit par ce petit coin de paradis.

Contacter Fabien LAVOYER au 0662503796

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