Real estate for sale

Une belle prestation pour cette grande maison familiale dans un quartier calme proche de la gare, des commerces, de la grande plage, maison comme neuve entièrement rénovée sur un terrain de 967 m2.
Elle se compose en RDC d'un espace salle à manger/ espace cuisine et un salon sud, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC.
vous trouverez 4 chambres de belles surfaces à l'étage, salle d'eau, WC, un garage avec grenier.
Climatisation réversible.
Piscine possible.
Contactez Géraldine 0632556618

En plein cœur des Sables d'Olonne, découvrez ce magnifique duplex avec cave situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové de 108 m2 loi carrez (126 M² au sol) décoré avec goût.
Le premier niveau se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine avec coin dressing, bureau et 2 chambres mansardées avec placards.
Contact: 0662503796 ou 0638366845

Résidence LES GRANDS ROCHERS
Maison en copropriété horizontale de type 3 en duplex de 48m² habitable comprenant : au RDC un dégagement avec placard, un séjour avec coin cuisine , une salle de bains, WC, une terrasse privative exposée Ouest avec superbe vue sur les chevaux!
Au 1er étage : un dégagement ,une chambre, une chambre cabine avec placard.
Idéalement située à OLONNE SUR MER, proche de la plage, à proximité des pistes cyclables.
La résidence offre une piscine intérieure ainsi qu'une piscine extérieure, une salle de sport et de détente (spa.), une laverie etc..
Montant des charges de copropriété: 400€/an
Investissement locatif sans soucis de gestion, loyer annuel HT : 6 794 euros -
Gestionnaire : NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Seulement dans votre agence Arthurimmo les Sables!
En plein cœur des Sables d'Olonne, à 300 m de la plage Maison en monopropriété de 3 logements sur 3 niveaux :

- Logement RDC en résidence secondaire d'environ 80 m² composé d'un couloir d'entrée, une chambre sur rue, des WC sur le palier.
Un cellier, un séjour avec chambre en mezzanine
Un coin cuisine/repas, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Patio extérieur avec accès à une autre chambre, un couloir desservant une salle d'eau et des WC (sanibroyeur)

- Logement 1er étage T1 bis avec terrasse de 29m² composé d'un couloir, un salon-séjour et coin nuit, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une terrasse extérieure de 7m².

- Logement 2ème étage T2 de 28m² composé d'une chambre, salon-séjour, salle d'eau, WC, balcon.

Système de chauffage électrique.
Belle hauteur sous plafond.
Libre de tout occupant.
Pas de copropriété, idéal pour investissement locatif.
Prévoir quelques travaux au RDC.
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

En exclusivité Arthurimmo Les Sables d'Olonne
Quartier de la Vannerie
A proximité des écoles/lycée:
Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 115 m² construite en 2013 sur une parcelle de 326 m² composée d'une grande pièce de vie de 44 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec velux motorisé, WC.
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing sur-mesure, une salle de bains avec WC.
Chauffage au sol via pompe à chaleur, garage motorisé, carrelé avec faux grenier, double terrasse exposée Sud et Est, vous n'aurez que vos valises à poser et profiter!
Contactez Fanny Kerbrat pour programmer une visite au:
06 38 36 68 45

Exclusivité ARTHURIMMO.COM Les Sables d'Olonne

LA GIRVIERE
Proche de la forêt d'Olonne et à 5 min du centre commercial Ylium, maison d'habitation d'environ 161 m² sur sous-sol complet comprenant un salon-séjour donnant sur grande terrasse et une véranda, une cuisine A/E, 3 chambres dont une avec salle de bains, WC séparé.
Attenant et communiquant à la maison principale, un T2 aux normes PMR composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle de 1266 m² entièrement close, arborée et piscinable.
Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES SABLES

Magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte A/E (évier, hotte, plaques induction, four, frigo, lave-vaisselle), deux chambres, salle d'eau avec douche et double vasque, WC.
Terrasse de 99.65m2 exposition Sud-est et Sud-ouest.
2 places de parking en sous-sol.
Locataire en place, loyer : 810€ + 55€
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

EXCLUSIVITÉ Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne

A 1 km du centre bourg, dans un lotissement, venez découvrir cette maison de 70m² édifiée en 2020 sur une parcelle de 431m².

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur une terrasse exposée Sud, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage.

N'hésitez pas à contacter Fabien LAVOYER au 06.62.50.37.96

Vous cherchez une maison de plain-pied proche des commerces et toutes les commodités? la grande plage du remblai et le centre-ville à pied?
Celle-ci est donc pour vous!!
Dans un quartier recherché, proche du Leclerc, d'une surface d'environ 85m² habitable vous trouverez un séjour/salon avec poêle à granules, cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest.
Côté nuit, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et WC séparés avec lave-main.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Son plus: grand garage traversant de 40 m² sur une parcelle close de 522 m².
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845 pour de plus amples renseignements.

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM Les Sables d'Olonne

Située proche du bourg et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 72m² mitoyenne d'un coté, à rénover entièrement, exposée Sud et édifiée sur une parcelle de 425m².
Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, de trois chambres et d'un coin salle d'eau.

Coté extérieur, vous trouverez un vaste jardin ainsi qu'une dépendance de 25m².

Contacter Fabien LAVOYER au 0662503796

OLONNE SUR MER
Découvrez cette maison jumelée composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec poêle à granules donnant sur une véranda, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés.
A l'étage, une belle mezzanine lumineuse pouvant faire office de bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC.
Une parcelle de 190m² exposé Sud-Ouest et un garage avec faux-grenier complètent le bien.
Ce bien est soumis à une association syndicale libre (charges 3€/mois)
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845 pour visiter ce bien

Droit au bail 76 m² Centre ville des Sables d'Olonne à 100 mètres du Remblai.
L'agence Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne vous propose la vente de ce droit au bail au cœur du centre ville.
Idéalement situé entre port et plage avec visibilité directe sur la rue, il se compose d'un espace de vente de 56m² avec 4m de vitrine, une réserve de 20m² et sanitaires.
Tous commerces sauf commerces de bouche et débits de boissons.

Le loyer est de 868€/mois

Prix de vente: 121 900€ Honoraires d'Agence inclus

Contactez vite Martin au 06 07 29 74 73 pour plus d'informations.

Proche de la plage de Tanchet et commerces à vélos en quelques minutes, cette grande maison familiale vous offre un beau volume, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un beau poêle à bois, un spacieux espace cuisine très fonctionnel et de qualité.
5 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes.
Un garage de 29.68 m2.
Le tout sur un ravissant terrain à l'abri des regardes de 341 m2.
Possible de louer une partie en location saisonnière.
Aucun travaux à prévoir...faire vite !
Contactez Géraldine 06 32 55 66 18

RARE SUR LE SECTEUR!

Située Quartier Saint Michel, proche des commodités(5min à pied)cette maison de ville à rénover se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un débarras, d'un WC et d'un patio.
A l'étage: un palier, 3 chambres, une salle de bains, un WC et deux balcons.
Un garage attenant de 14 m² avec faux grenier pour vos deux roues et/ou planche de surf,...
Prévoir travaux de rénovation.

Contactez Martin au 06 07 29 74 73 pour plus de renseignements


Si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien en toute confiance avec un accompagnement du début à la fin, faites appel à l'agence Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne.

A proximité du Leclerc,
Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur construit en 2021, T3 (état NEUF) d'environ 63,70 m² composé d'une entrée avec placards, un salon-séjour donnant sur un balcon, coin cuisine, cellier.
2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
2 places de stationnement privatives au sous-sol de la copropriété et un local vélo commun viennent compléter le bien.
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845 pour programmer une visite!