Real estate for sale

LA CHAUME

Située au cœur de la Chaume, découvrez en exclusivité chez Arthurimmo Les Sables d'Olonne, cette maison mitoyenne d'un coté de 35,21m² surface Carrez (53,37m² surface au sol) en copropriété horizontale.

Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse en bois exposée Sud/ouest, d'une chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Vous trouverez une grande mezzanine de plus de 18m² au sol pouvant être aménagée en bureau ou seconde chambre.
Une place de parking privative complète ce bien.

Charges annuelles de copropriété (syndic bénévole): 290€/an comprenant assurance et entretien des espaces verts.

Contactez Fabien au 06 62 50 37 96

EXCLUSIVITE Arthurimmo Les Sables d'Olonne

Au calme dans une impasse, entre le centre commercial Ylium et la gare, découvrez cette maison mitoyenne récente de 93 m² + 14 m² de véranda sur une parcelle privative de 211m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur une véranda avec accès sur un jardin arboré, de 2 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez un palier aménagé en coin bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage attenant avec faux grenier et une place de parking complètent ce bien.

Charges annuelles de copropriété horizontale: 255€/an

Contactez Fabien au 06 62 50 37 96

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cet appartement T3 de 46.48m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles située aux Sables d'Olonne (Piscine intérieure et extérieur chauffée, salle de sport, sauna, accès wifi gratuit, parking extérieur gratuit).

Location meublée sans soucis de gestion.

Rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 6900€

Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LNNP" (Location Meublée Non Professionnelle) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Pour plus de renseignements contactez Martin Garot au 06 07 29 74 73

Uniquement dans votre agence Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne.

Dans une résidence de 2008, cet appartement de 54m² se situe au rez-de-chaussé avec un accès sécurisé.
Il se compose d'un entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) qui donne sur une terrasse exposé Ouest, une chambre avec placard, un bureau (pouvant servir de 2ème chambre), une salle de bains et un WC.
Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Les plus de cet appartement: un local vélo commun et une piscine dans la résidence.

Montant des charges de copropriété: 75€/mois

Si vous souhaitez des renseignements n'hésitez pas à contacter Martin GAROT au 06 07 29 74 73

La Chaume - Maison de ville T4 de 90m²

Idéalement placée et sans aucun travaux !

Votre agence Arthurimmo des Sables d'Olonne vous propose cette maison de ville contemporraine et lumineuse sur deux niveaux vous offrant une surface totale de 90.45 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée du séjour/salon/cuisine donnant accès sur une cour extérieure, une chambre spatieuse avec sa salle de douche et WC.

A l'étage, deux chambres lumineuses avec une salle de douche et WC.

Deux places de stationnements complètent ce bien.

Prix du bien : 449 000 €
Prix du bien hors honoraires : 430 000 €
Honoraires TTC : 19 000 €

CHATEAU D'OLONNE

A proximité du centre commercial La Boussole et de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 101m² habitable sans vis à vis édifiée sur une parcelle de 626m².
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant donnant sur une grande terrasse carrelée, d'un coin cuisine, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire qu'un WC séparé.
Vous trouverez également un grand garage de plus de 46m² composé d'une partie garage avec faux grenier et d'une grande buanderie de plus de 21m² pouvant être transformé en pièce supplémentaire.
Un petit atelier dans le jardin clos et arboré complète le tout.

Travaux à prévoir.

Contactez Fabien LAVOYER au 06.62.50.37.96

QUARTIER ST MICHEL
Arthurimmo les Sables d'Olonne vous propose, à proximité de la plage et à 450m de la gare, un garage/box fermé d'environ 14 m² (5,50m x2,60m) situé dans une résidence calme.
Charges de copropriété 100€/an, pas de procédures en cours.

Contact en charge du dossier: Tom LEGRELE 06 20 80 00 03

Située dans un lieu-dit de la campagne Yonnaise à seulement 5 min du centre-ville, cette magnifique grange d'environ 250 m² entièrement rénovée saura vous séduire de par son cachet et ses extérieurs, dont sa terrasse bien exposée donnant sur une piscine à l'abri des regards.

Cette charmante grange en pierres apparentes est composée notamment de 5 chambres, une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, 2 points d'eau, 2 toilettes, cellier, lingerie/chaufferie, garage...

ENORME POTENTIEL vous offrant différentes possibilités selon vos envies, le tout sur un terrain clos et arboré de 17 892m².

Contactez-nous pour plus de renseignements au 0632556618 ou au 0607297473

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES SABLES

Proches toutes commodités.
Cette maison en très bon état saura vous séduire, elle se compose d'une entrée avec débarras, Salon/séjour sur terrasse en bois, jardinet exposé Sud de 45 m2 vue sur verdure, jolie cuisine récente équipée.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains.
Un garage avec grenier.
Local vélos et poubelles.
Copropriété horizontale.
Charges 134 € par trimestre.

Contactez Géraldine PETRESCHI 06 32 55 66 18

COURS BLOSSAC

Exclusivement chez Arthurimmo les Sables d'Olonne
A 50m du remblai, au 4 ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, duplex T2 en mezzanine pouvant être transformé en T3 composé comme suit:
A l'entrée, un placard, WC, salle de bains, une chambre avec placard.
Une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon.
A l'étage, une grande mezzanine avec belle hauteur sous plafond.
Les plus:
-Appartement climatisé
-Balcon avec store-banne
-Cellier privatif sur le même palier
-Garage boxé en sous-sol de la résidence
-Local à vélo avec accès sur rue
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

SOUS COMPROMIS

LA CHAUME

A proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacies, commerces, restaurants, écoles) et idéalement situé sur le chenal du Port Olona mondialement connu pour son départ du Vendée Globe, découvrez ce studio d'environ 27 m².
Composé d'une entrée, d'une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, WC.
Aucun travaux à prévoir.

Dossier suivi par Tom LEGRELE au 06 20 80 00 03

SOUS COMPROMIS
QUARTIER BEL AIR
Soyez les premiers à visiter cette maison de plain pied idéalement située, à pied des commerces.
Composée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
67 m² habitable + une véranda d'environ 19m² avec point d'eau et chauffage.
Les plus: Une cour à l'avant et une cour à l'arrière.
Entièrement clos de murs.
faites-vite!
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

BOURG DU CHÄTEAU D'OLONNE

En exclusivité chez Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, parkings), découvrez cette maison de ville en rez-de-jardin surélevée d'environ 116m² habitable, édifiée sur une parcelle de 213m².
Rénovée en 2007, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte A/E donnant sur une terrasse avec pergola, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparés avec vasque.
Vous trouverez également un sous-sol de 59m² composé d'un local de 25m² (accès 2 roues possible) ainsi qu'une partie aménagée comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.


Contactez Fabien LAVOYER au 06.62.50.37.96

QUARTIER DU LYCEE BLEU
Dans une impasse, découvrez cette maison d'environ 73m² composé au RDC d'un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, WC et une grande chambre (18m²) au rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Travaux de rénovation à prévoir.
Vous profiterez également d'une cour et de deux garages.
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARTHURIMMO.COM les Sables d'Olonne!

MAISON PLAIN PIED LA CHAUME

Située entre les marais et la forêt, cette charmante maison de plain pied de 70 m2 construite en 1972 sur une parcelle de 248m2. Composée d'un séjour salon/salle à manger, de 2 chambres, une cuisine, d'une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison comprend également un garage de 23 m2 avec faux grenier et un cellier avec un coin d'eau.

Côté extérieur une grande terrasse avec aucun vis à vis. Une vue dégagée sur les marais.

Proche, SUPER U, Banque, Boulangerie.

Pour plus de renseignements contactez:
Tom LEGRELE au 06 20 80 00 03