House real estate in Olonne-sur-Mer (85340)

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cette maison T3 de 46.48m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles située aux Sables d'Olonne (Piscine intérieure et extérieur chauffée, salle de sport, sauna, accès wifi gratuit, parking extérieur gratuit).

Location meublée sans soucis de gestion.

Rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 6900€

Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LNNP" (Location Meublée Non Professionnelle) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Pour plus de renseignements contactez Martin Garot au 06 07 29 74 73

VENDU!
QUARTIER SAINT MICHEL maison de plain pied d'environ 90 m2 saura vous faire plaisir offrant une possibilité d'extension supplémentaire, actuellement composée d'un séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, une cour au calme et sans vis-à-vis, rare dans ce quartier un garage.
Et surtout proche plage, marché, gare, centre ville, école primaire, collège, lycée à pied.
Contactez Géraldine au 0632556618

QUARTIER ST MICHEL

Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette jolie maison cosy et bien entretenue. Elle se compose d'une entrée avec un WC, un salon lumineux sur parquet avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine bien aménagée.
A l'étage vous trouverez une première chambre de 9m² et une deuxième de 20m² avec placard et rangement ,une salle d'eau avec WC et un palier avec coin bureau.
Coté extérieur, une belle terrasse, un coin détente, une cuisine d'été avec rangement et un atelier viennent compléter le charme de ce bien, le tout exposé SUD !

La cerise sur le gâteau...un garage attenant vient vous conforter qu'il ne faut pas passer à coté de ce bien.

Faites vite! Contactez Martin au 06 07 29 74 73 pour plus de renseignement et pour programmer une visite.

LA PIRONNIERE
Idéalement située à pied des commodités et de la plage, venez découvrir cette jolie maison sur deux niveaux de 89m² construite en 2020 et décorée avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée pouvant servir de coin bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une chambre donnant sur la cour de 50m² exposée plein sud avec portail permettant de stationner son véhicule.
A l'étage, avec vue imprenable sur l'horizon, vous serez séduit par la pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
Idéal pour une résidence secondaire.

Contactez Fabien au 0662503796

BOURG D'OLONNE SUR MER
En exclusivité, découvrez cette grande maison familiale avec double-garage, une jardin clos de mur et portails sécurisés de 261 m² (340 m² en surface au sol totale)
Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salon-séjour, un bureau avec verrière, une chambre avec WC et douche, puis une salle d'eau avec WC, un débarras.
Au premier étage une seconde cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, un accès terrasse.
Au deuxième étage, combles aménagées avec chambre, point d'eau et petit salon.
Idéal pour chambres d'hôtes ou pour une famille!
Travaux à prévoir
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845

SOUS COMPROMIS!
Intérieur du boulevard du Vendée Globe, à proximité de l'hôpital, d'une boulangerie et des écoles/Lycées.
Maison de 115 m² édifiée sur un terrain d'environ 326 m² composée d'une grande pièce de vie de 44 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, un bureau.
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing sur-mesure.
Chauffage au sol via pompe à chaleur, garage motorisé, carrelé avec faux grenier, double terrasse exposée Sud et Est, vous n'aurez que vos valises à poser et profiter!
Contactez Fanny Kerbrat pour programmer une visite au:
06 38 36 68 45

Plage, centre ville, marché, un quartier très apprécié pour sa localisation et son calme, cette maison ancienne atypique offrant une jolie façade bourgeoise vous propose de complètement la repenser et rénover entièrement, des croquis pourront vous inspirer...un préau et un garage de 14m2.
Géraldine 0632556618

Maison de plain pied de 2005 très bien entretenue dans un quartier calme et résidentiel, elle est composée d'une entrée, une salle à manger, une vitre d'atelier sépare une cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, un bureau, salle de bain, toilette, une grande buanderie avec douche ainsi qu'un garage et son grenier, le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 470m².
Géraldine 0632556618
Fanny 0638366845

JOLI POTENTIEL

Charmante maison de ville en pierres des années 1900, d'environ 142 m² habitable, 5 grandes chambres dont une de plain-pied , un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC.

Coté extérieur, énorme potentiel sur cette parcelle de 738m² arborée avec un puits, deux dépendances et un garage.

Proche des commerces, des écoles et à 5min à pied de la gare.

Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

OLONNE SUR MER La Roulière

En exclusivité chez Arthurimmo.com Les Sables d'Olonne

A proximité du centre commercial Ylium et du port Olona, proche des pistes cyclables, cette maison mitoyenne d'un coté d'environ 90m² sur deux niveaux édifiée en 2015 sur un terrain entièrement clos de 300m² se compose d'une entrée avec un WC indépendant, d'un coin cuisine ouvert sur le salon/séjour donnant sur une terrasse exposée Sud/Est.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains, un WC et trois chambres dont une avec un grand placard.
Elle dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure privative.

Charges ASL pour entretien du lotissement : 220€/an

Contactez Fabien au 0662503796

En exclusivité Arthurimmo les sables d'olonne vous propose cette maison en copropriété horizontale composée d'un salon-séjour en rez de jardin, 3 chambres à l'étage situé proche du boulevard du Vendée Globe.
Equipée d'un garage et de deux places de parking
idéal investisseur!
Contactez-nous à:
Arthurimmo les sables d'olonne
06 38 36 68 45 ou 02 51 04 94 51

Arthurimmo Les Sables vous propose cette maison d'environ 80 m² de plain-pied à rafraîchir située côté Olonne Sur Mer, à proximité de La Girvière et à 5 minutes du Leclerc composée d'un espace cuisine, d'un grand salon-séjour donnant sur le jardin clos et arboré de 445 m² sans vis à vis.
Dans l'espace nuit, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Garage entièrement isolé, toiture nettoyée et ravalement de façade effectué.
Association syndicale composée de 22 lots (145€/an)

SOUS COMPROMIS
Exclusivité Arthurimmo Les Sables
Quartier de la Gillerie, dans une copropriété horizontale construite en 2008, découvrez cette maisonnette en duplex composée en rez de jardin d'un coin cuisine, un salon-séjour, wc.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Les plus: un jardinet exposé Sud et 2 places de parkings aériennes.
Idéal pour investissement locatif (précédemment loué à 541€+19€ de provisions sur charges)
Dossier suivi par Fanny Kerbrat 06 38 36 68 45

En impasse, proche des écoles et lycées, à deux pas des commerces et 700 m de la gare, découvrez cette maison à rénover, offrant un beau potentiel, comprenant entrée, séjour/ salle à manger, cuisine, 5 chambres dont une de plain pied avec SDE/WC et un studio indépendant.
Un agréable jardin clos et intime d'environ 270 m² sans vis à vis..
Amoureux de l'authentique, à visiter d'urgence!!
Contactez-nous au 02 51 04 94 51

Exclusivité : A seulement 15 mns à pied du marché Arago dans un quartier calme et agréable, jolie maison composée d'une pièce de vie sur jardin clos et intime, une cuisine équipée, 3 grandes chambres sur parquet, salle d'eau, 2 toilettes. Garage porte motorisée, abri de jardin, cette maison est lumineuse, isolée, bien entretenue. Venez la découvrir!
Contactez : Géraldine 0632556618