Real estate real estate in Olonne-sur-Mer (85340)

INVESTISSEMENT LOCATIF pour cette maison T3 de 46.48m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles située aux Sables d'Olonne (Piscine intérieure et extérieur chauffée, salle de sport, sauna, accès wifi gratuit, parking extérieur gratuit).

Location meublée sans soucis de gestion.

Rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 6900€

Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LNNP" (Location Meublée Non Professionnelle) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Pour plus de renseignements contactez Martin Garot au 06 07 29 74 73

SOUS COMPROMIS
Exclusivité Arthurimmo Les Sables
Quartier de la Gillerie, dans une copropriété horizontale construite en 2008, découvrez cette maisonnette en duplex composée en rez de jardin d'un coin cuisine, un salon-séjour, wc.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Les plus: un jardinet exposé Sud et 2 places de parkings aériennes.
Idéal pour investissement locatif (précédemment loué à 541€+19€ de provisions sur charges)
Dossier suivi par Fanny Kerbrat 06 38 36 68 45

EXCLUSIVITÉ Arthurimmo Les Sables

A quelques pas du centre commercial Ylium, venez découvrir cet appartement de 80m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2020.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 42m² avec cuisine A/E, 2 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Le plus : une magnifique terrasse de 30m²
Vous trouverez également deux places de stationnement privatives en sous-sol.
Charges de copropriété : 325€/trimestre

Vous souhaitez être les premiers à visiter, contactez Fabien au 0662503796

SOUS COMRPOMIS
A proximité du Leclerc,
Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur construit en 2021, T3 (état NEUF) d'environ 63,70 m² composé d'une entrée avec placards, un salon-séjour donnant sur un balcon, coin cuisine, cellier.
2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
2 places de stationnement privatives au sous-sol de la copropriété et un local vélo commun viennent compléter le bien.
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845 pour programmer une visite!

SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES SABLES

Magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte A/E (évier, hotte, plaques induction, four, frigo, lave-vaisselle), deux chambres, salle d'eau avec douche et double vasque, WC.
Terrasse de 99.65m2 exposition Sud-est et Sud-ouest.
2 places de parking en sous-sol.
Locataire en place, loyer : 810€ + 55€
Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

Quartier de "la petite Bardinière"

A proximité de l'hôpital et de la ligne de bus desservant le centre-ville et la gare, appartement situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2018 composé d'une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée Sud avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres avec placards.
2 places de stationnement aériennes privatives.
Charges de copropriété: 67€/mois
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845

RESIDENCE L'OXYGENE
Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, appartement de type 3 composé d'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau.
2 places de stationnement dont une dans un garage sécurisé + local à vélo.
Résidence à proximité des écoles, collèges, lycées.
700€+60€ de provisions sur charges.
Dossier suivi par Mme Kerbrat Fanny

SOUS COMPROMIS!
Intérieur du boulevard du Vendée Globe, à proximité de l'hôpital, d'une boulangerie et des écoles/Lycées.
Maison de 115 m² édifiée sur un terrain d'environ 326 m² composée d'une grande pièce de vie de 44 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, un bureau.
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing sur-mesure.
Chauffage au sol via pompe à chaleur, garage motorisé, carrelé avec faux grenier, double terrasse exposée Sud et Est, vous n'aurez que vos valises à poser et profiter!
Contactez Fanny Kerbrat pour programmer une visite au:
06 38 36 68 45

BOURG D'OLONNE SUR MER
En exclusivité, découvrez cette grande maison familiale avec double-garage, une jardin clos de mur et portails sécurisés de 261 m² (340 m² en surface au sol totale)
Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salon-séjour, un bureau avec verrière, une chambre avec WC et douche, puis une salle d'eau avec WC, un débarras.
Au premier étage une seconde cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et 3 chambres, un accès terrasse.
Au deuxième étage, combles aménagées avec chambre, point d'eau et petit salon.
Idéal pour chambres d'hôtes ou pour une famille!
Travaux à prévoir
Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT 0638366845

SOUS COMPROMIS
Investissement locatif:
Dans une copropriété horizontale construite en 2008, découvrez cette maisonnette en duplex composé en rez de jardin d'un coin cuisine, un salon-séjour, wc.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Les plus: jardinet de 36.25 m² et 2 places de parkings.
Vendu avec locataire en place (bail jusqu'au 17/02/2023)
loyer mensuel de 520€ + 30€ charges
Copropriété de 42 lots, 40€ charges/mois
Contact: Fanny KERBRAT 06 38 36 68 45

OLONNE SUR MER

En exclusivité, joli T2 d'environ 41 m2 récent et situé dans une résidence sécurisée et au calme, à proximité des commerces du bourg.
Composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest.
Une chambre avec placards, salle de bains avec WC et débarras.
Une place de stationnement aérienne privative et local vélos.
Aucuns travaux à prévoir.
Chauffage individuel au gaz de ville
Contactez Fanny Kerbrat au 0638366845

Plage, centre ville, marché, un quartier très apprécié pour sa localisation et son calme, cette maison ancienne atypique offrant une jolie façade bourgeoise vous propose de complètement la repenser et rénover entièrement, des croquis pourront vous inspirer...un préau et un garage de 14m2.
Géraldine 0632556618

Olonne sur Mer
Dans une copropriété horizontale, T2 en duplex composé d'une entrée avec placards, une kitchenette, un salon donnant sur un jardinet exposé Ouest.
A l'étage, une chambre, des WC, une salle de bains.
2 places de stationnement aériennes.
Vendu avec locataire en place.
Contact: Fanny KERBRAT 0638366845

En exclusivité Arthurimmo les sables d'olonne vous propose cette maison en copropriété horizontale composée d'un salon-séjour en rez de jardin, 3 chambres à l'étage situé proche du boulevard du Vendée Globe.
Equipée d'un garage et de deux places de parking
idéal investisseur!
Contactez-nous à:
Arthurimmo les sables d'olonne
06 38 36 68 45 ou 02 51 04 94 51

DEJA SOUS COMPROMIS
Seulement chez Arthurimmo les Sables
A 5 minutes à pied des commerces, écoles et lycées, découvrez cet appartement en rez de jardin.
Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine A/E ouverte sur le salon-séjour exposé plein Sud.
Côté nuit, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.
Le plus: Un joli jardin privatif d'environ 230 m² avec terrasse, 2 places de stationnement en garage sécurisé (dont un grand box avec lumière et portail) situées au sous-sol.
Copropriété de 40 lots (88€ de charges/mois)

Contactez Fanny KERBRAT au 06 38 36 68 45